Residence for sale - Merchtem RBR91441
Kleistraat 15 1785 Merchtem
395 000 €
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Description
Quel emplacement idéal à Merchtem: un endroit de rêve dans le calme et la verdure. Située dans une zone agricole, au Kleistraat, cette habitation bénéficie d’un cadre rural. La maison, une construction solide et de qualité, a été construite en 1962 et se trouve sur un terrain de 12a62ca. Au rez-de-chaussée vous trouvez le hall d’entrée, le living, la cuisine, la cuisine annexe, un débarras et une toilette séparée. Le joli escalier en bois vous emmène au premier étage ou se trouvent 3 chambres à coucher complètes (14m2 - 12m2 - 10,7m2) et une salle de bain (baignoire et lavabo). Le grenier avec escalier escamotable vous conduit vers un espace de stockage supplémentaire. En plus il y a encore une grande grange à gauche de la maison. Pour finir : le jardin superbe! Absolument un des principaux atouts. Faites la connaissance avec vos voisins : les chevaux. Grâce au forme atypique de la maison chaque espace vous offre une vue sur la verdure. Le toit de pente est isolé avec 8cm de laine minérale. Le toit de la salle à manger derrière et la grange à gauche sont prévues des panneaux isolés. Le chauffage central au mazout a été renouvellé en 2016. En plus la maison dispose de double vitrage (chassis en PVC). Tout cela donne comme résultat un EPC-label D (394kWh/m2ans) et donc pas d’obligation de renovation! Le toit est couvert avec andoises en amiante - point de repère 2034 et l’installation électrique n’est pas encore conforme. Mais la maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et le G-score et le P-score donnent tout les deux A! Intéressé? N’hésitez pas et contactez nous encore aujourd’hui pour une visite: Contact ou Tel +32 483 420 020 .
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- Price: 395 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1962
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
120 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Total land surface
1262 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
394 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20241105-0003436525-RES-1
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Agricultural zone
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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