Residence for sale - Merchtem RBS55662 Option

Slagmolenlaan 59 1785 Merchtem

685 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Slagmolenlaan 59 1785 Merchtem

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Description

Leemans Immobiliën vous présente cette belle et très spacieuse villa, idéalement située dans un quartier calme à quelques pas du centre animé de Merchtem. La propriété offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les installations sportives.
Disposition de la maison :
En entrant, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés et des toilettes séparées. Le spacieux espace de vie est baigné de lumière et dispose d'une jolie cheminée ouverte, parfaite pour des soirées cosy. A côté, vous trouverez la cuisine récemment rénovée, équipée d'appareils modernes et avec une belle vue sur le jardin.
La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le spacieux grenier offre un potentiel énorme : si un escalier fixe est installé, il peut être transformé en pièces supplémentaires ou en salle de loisirs.
Le sous-sol est une véritable valeur ajoutée avec plusieurs espaces pratiques et un grand garage, pouvant accueillir deux voitures. De plus, il y a un vide sanitaire pratique (hauteur : 1,65 m) qui peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire.
Le jardin magnifiquement aménagé et entièrement clos est une oasis de paix et d'intimité. Grâce à l'orientation favorable, vous pourrez profiter ici des journées ensoleillées, par exemple sur la terrasse confortable.
Ressources supplémentaires
Des panneaux solaires pour des économies d'énergie durables
Citerne d'eau de pluie de 6 000 litres
Possibilité d'aménager le grenier en pièces supplémentaires
EPC favorable
Intéressé?
Souhaitez-vous découvrir vous-même cette maison unique ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite personnalisée via : Contact ou Tel 02/306.90.00 .
C'est l'occasion idéale d'acquérir une belle maison dans un quartier calme et central. N'attendez plus ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 685 000 €
  • Cadastral income: 1 472 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1980

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

300 m²

Furnished

No

Surface of living-room

65 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1182 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

262 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBS55662 Seller's ref.: 6601278 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Olle Bolle

696 m 2' 37'' 696 m 1' 30'' 559 m 8' 696 m 8'

Preschools

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

403 m 1' 39'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

403 m 1' 39'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

High schools

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

1.1 km 4' 1.4 km 2' 36'' 848 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

6.8 km 8'

R0 Brussels ring

10.9 km 14'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

547 m 7'

De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus

547 m 7'

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

769 m 9'

Train stations

Merchtem

1.1 km 6' 1.2 km 1' 56'' 886 m 13' 1.1 km 13'

Airports

Brussels Airport

22.2 km 1º 18' 24.3 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Eva Merchtem

1.1 km 2' 10''

Car-sharing system

Cambio - Ringlaan

4.7 km 18' 3.7 km 24' 4.6 km 55'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Merchtem Station

924 m 11'

Supermarkets

Delhaize Merchtem

898 m 4' 898 m 2' 1'' 676 m 11' 898 m 11'

Aldi Merchtem

1.3 km 6' 1.6 km 3' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Colruyt Merchtem

1.4 km 6' 1.7 km 3' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Amusement parks

Site Mini-Europe

11.3 km 14'

Museums

Musée Du Design Brussels

10.9 km 14'

Activities

Centre Sortilège.be

17.6 km 18'

Castles

Porte De Hal

21.3 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7.4 km 10'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Merchtem" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Merchtem" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Merchtem" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem with a stand 9 minutes’ walk away.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 40 minutes to reach Beveren with your car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. In just 29 minutes by car you can reach Mechelen.

Education

If you are looking for a high school, "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" it is 3 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Olle Bolle", 8 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", 2 minutes away by bike.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Merchtem") is just 2 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 20 minutes by car.To reach A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) you only need 8 minutes and R0 (Brussels ring) is reachable in 14 minutes.The "Blue-Bike - Merchtem Station" station allows you to rent a bike at 11 minutes away by foot.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Merchtem" train station.About 55 minutes walk away, you will find the "Cambio - Ringlaan" station.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Krokkebaas" at 10 minutes.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 23 minutes drive away.Just 18 minutes away is the "Centre Sortilège.be".There is an amusement park 14 minutes away by car: "Site Mini-Europe".It will take you approximately 14 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

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Documents

8faa4689-648e-4408-9004-52f87f41c6cf.pdf.pdf

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EPC aangepast.pdf.pdf.pdf

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