Residence for sale - Merchtem RBS55662 Option

Slagmolenlaan 59 1785 Merchtem

685 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Slagmolenlaan 59 1785 Merchtem

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Description

Leemans Immobiliën vous présente cette belle et très spacieuse villa, idéalement située dans un quartier calme à quelques pas du centre animé de Merchtem. La propriété offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les installations sportives.
Disposition de la maison :
En entrant, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés et des toilettes séparées. Le spacieux espace de vie est baigné de lumière et dispose d'une jolie cheminée ouverte, parfaite pour des soirées cosy. A côté, vous trouverez la cuisine récemment rénovée, équipée d'appareils modernes et avec une belle vue sur le jardin.
La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le spacieux grenier offre un potentiel énorme : si un escalier fixe est installé, il peut être transformé en pièces supplémentaires ou en salle de loisirs.
Le sous-sol est une véritable valeur ajoutée avec plusieurs espaces pratiques et un grand garage, pouvant accueillir deux voitures. De plus, il y a un vide sanitaire pratique (hauteur : 1,65 m) qui peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire.
Le jardin magnifiquement aménagé et entièrement clos est une oasis de paix et d'intimité. Grâce à l'orientation favorable, vous pourrez profiter ici des journées ensoleillées, par exemple sur la terrasse confortable.
Ressources supplémentaires
Des panneaux solaires pour des économies d'énergie durables
Citerne d'eau de pluie de 6 000 litres
Possibilité d'aménager le grenier en pièces supplémentaires
EPC favorable
Intéressé?
Souhaitez-vous découvrir vous-même cette maison unique ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite personnalisée via : Contact ou Tel 02/306.90.00 .
C'est l'occasion idéale d'acquérir une belle maison dans un quartier calme et central. N'attendez plus ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 685 000 €
  • Cadastral income: 1 472 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1980

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

300 m²

Furnished

No

Surface of living-room

65 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1182 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

262 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBS55662 Seller's ref.: 6601278 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Olle Bolle

696 m 2' 37'' 696 m 1' 30'' 559 m 8' 696 m 8'

Preschools

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

403 m 1' 39'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

403 m 1' 39'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

High schools

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

1.1 km 4' 1.4 km 2' 36'' 848 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

6.8 km 8'

R0 Brussels ring

10.9 km 14'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

547 m 7'

De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus

547 m 7'

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

769 m 9'

Train stations

Merchtem

1.1 km 6' 1.2 km 1' 56'' 886 m 13' 1.1 km 13'

Airports

Brussels Airport

22.2 km 1º 18' 24.3 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Eva Merchtem

1.1 km 2' 10''

Car-sharing system

Cambio - Ringlaan

4.7 km 18' 3.7 km 24' 4.6 km 55'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Merchtem Station

924 m 11'

Supermarkets

Delhaize Merchtem

898 m 4' 898 m 2' 1'' 676 m 11' 898 m 11'

Aldi Merchtem

1.3 km 6' 1.6 km 3' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Colruyt Merchtem

1.4 km 6' 1.7 km 3' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Amusement parks

Site Mini-Europe

11.3 km 14'

Museums

Musée Du Design Brussels

10.9 km 14'

Activities

Centre Sortilège.be

17.6 km 18'

Castles

Porte De Hal

21.3 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7.4 km 10'

Nearby cities

Dendermonde is only 20 minutes away by car. Beveren is 40 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. Only 29 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 18 minutes drive.Want to play golf? You will find "Golfclub Krokkebaas" at 10 minutes.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 23 minutes drive away.The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 14 minutes."Site Mini-Europe" is 14 minutes away.

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Merchtem Station" station at just 11 minutes’ walk away.The nearest train station is "Merchtem": reachable in 2 minutes by car, or 13 minutes by public transport.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 20 minutes.Thanks to the "Cambio - Ringlaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 55 minutes walk.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) can be reached in 8 minutes, and the slip road to R0 (Brussels ring) is just a 14 minute drive away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Merchtem") is only 2 minutes’ drive away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 543 - Schoolbus Merchtem - Wemmel Campus with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem with a stand 9 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a nursery, "Olle Bolle" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", 1 minute away by car.Gemeentelijke Technische En Beroepsschool is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Merchtem" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Merchtem" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Merchtem" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

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Documents

8faa4689-648e-4408-9004-52f87f41c6cf.pdf.pdf

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sbestattest Slagmolenlaan 59 Merchtem.pdf.pdf

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EPC aangepast.pdf.pdf.pdf

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