Residence for sale - Merchtem RBT40456
Langevelde 2 1785 Merchtem
1 150 000 €
Are you searching for Residence for sale - Merchtem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Wie op zoek is naar rust en landelijke charme, maar toch graag dichtbij het centrum van Merchtem wil wonen, vindt in deze woning de perfecte combinatie. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van een groene, rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Via een schilderachtig wandelwegje sta je in amper vijf minuten te voet in het hart van Merchtem.
De woning werd op het gelijkvloers met oog voor detail en met kwaliteitsvolle materialen gerenoveerd. De leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek sluit naadloos aan op het zuidelijk georiënteerde terras. Een elegante 360° houtkachel vormt een subtiele scheiding tussen de twee leefzones.
De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en biedt toegang tot een tweede terras – de ideale plek om op warme zomerdagen van een ontbijt in de ochtendzon te genieten.
Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet en een stijlvol bureau, ideaal voor thuiswerk of als rustige werkplek.
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale masterbedroom met aangrenzende dressing en een moderne badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers.
Boven de schuur werd een gezellige ruimte ingericht met kitchenette, zithoek en toilet – perfect als thuiskantoor of gastenverblijf. Op het gelijkvloers van de schuur vind je twee stallen en een ruime berging.
Aansluitend zijn er nog vier extra stallen en een aparte poetsplaats.
Achteraan de tuin ligt een verzorgde paddock en winterweide. De uitgestrekte weides lopen helemaal door tot aan de rand van het centrum. Ze vormen een groene buffer die de landelijke sfeer van het eigendom versterkt.
Aan de overkant van de woning is een nieuw bos in aanplanting – een toekomstig natuurgebied dat deze locatie alleen maar unieker zal maken.
Contacteer ons gerust op Tel 053/60.65.66 . Show all Show less
De woning werd op het gelijkvloers met oog voor detail en met kwaliteitsvolle materialen gerenoveerd. De leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek sluit naadloos aan op het zuidelijk georiënteerde terras. Een elegante 360° houtkachel vormt een subtiele scheiding tussen de twee leefzones.
De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en biedt toegang tot een tweede terras – de ideale plek om op warme zomerdagen van een ontbijt in de ochtendzon te genieten.
Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet en een stijlvol bureau, ideaal voor thuiswerk of als rustige werkplek.
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale masterbedroom met aangrenzende dressing en een moderne badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers.
Boven de schuur werd een gezellige ruimte ingericht met kitchenette, zithoek en toilet – perfect als thuiskantoor of gastenverblijf. Op het gelijkvloers van de schuur vind je twee stallen en een ruime berging.
Aansluitend zijn er nog vier extra stallen en een aparte poetsplaats.
Achteraan de tuin ligt een verzorgde paddock en winterweide. De uitgestrekte weides lopen helemaal door tot aan de rand van het centrum. Ze vormen een groene buffer die de landelijke sfeer van het eigendom versterkt.
Aan de overkant van de woning is een nieuw bos in aanplanting – een toekomstig natuurgebied dat deze locatie alleen maar unieker zal maken.
Contacteer ons gerust op Tel 053/60.65.66 . Show all Show less
Financial details
- Price: 1 150 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
45 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
344 m²
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
33 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
15 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
35000 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
144 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
10/04/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
D
D
actual flooding areaImmovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan