Residence for sale - Merchtem RBT75236
Brusselsesteenweg 324 1785 Merchtem
570 000 €
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Description
Située dans le pittoresque Brussegem, cette maison individuelle vous offre de nombreuses possibilités (habitation avec cabinet professionnel / logement kangourou / espace de vie supplémentaire / espace polyvalent). Bien qu’elle soit prête à être habitée, une rénovation pourrait l’amener à un niveau supérieur. Avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un vaste jardin avec des arbres fruitiers, cette propriété offre un énorme potentiel. Disposition: En entrant, vous accédez à un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie chaleureux avec un élégant parquet en chevrons et un poêle convivial. Le hall d'entrée comprend également un vestiaire avec un toilette invité. La cuisine lumineuse attenante offre une magnifique vue sur les environs vallonnés. À côté de la cuisine se trouve un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Le premier étage est accessible par un charmant escalier en bois. Vous y trouverez deux grandes chambres (17,57m² et 17,63m²) et une plus petite (6,85m²), idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. La salle de bain est équipée d’un deuxième toilette, d’une baignoire et d’un meuble avec double lavabo. Une buanderie séparée est également présente. Au-dessus de cet étage se trouve un grenier qui n'est actuellement pas utilisé. Un grand atout de cette maison est l'étage inférieur supplémentaire au niveau du jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités: il peut être aménagé en bureau, atelier ou même en espace de vie supplémentaire. Autrefois, cette zone était utilisée comme espace de vie. Cet étage offre un accès direct au jardin. Caractéristiques: - Maison individuelle dans un environnement rural - Étage inférieur supplémentaire avec diverses possibilités - Installation électrique conforme - Chauffage au gaz via une chaudière à condensation Cette maison vous offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi d’innombrables possibilités pour l’adapter à votre goût. Vous recherchez un lieu avec un potentiel pour un bureau, un atelier ou un espace de vie supplémentaire ? Alors, c'est votre chance ! Planifiez vite une visite et découvrez par vous-même le caractère unique de cette propriété via le Tel 02 460 80 46 ou Contact .
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- Price: 570 000 €
- Cadastral income: 875 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1955
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
330 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Office surface
7 m²
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2161 m²
Ground depth
77 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
313 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250228-0003542108-RES-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Urbanism affectation
Agricultural areas with beautiful scenery
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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