Residence for sale - Affligem RBM46162 Option
Langestraat 310 1790 Affligem
535 000 €
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Description
Située dans un quartier calme près de l'abbaye d'Affligem, cette belle maison offre une combinaison de charme, de confort et d'équipements modernes. Facilement accessible par les routes d'accès, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans faire de compromis sur la connectivité. La propriété respire le caractère, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les fenêtres sont en bois d'afzelia durable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz où la convivialité est essentielle, et des toilettes pratiques pour les invités. L'étage supérieur accueille trois chambres très spacieuses, un bureau qui offre de nombreuses possibilités de travail ou d'étude, une salle de bains de bon goût et un dressing pratique pour ranger les vêtements et les accessoires. L'étage du toit, accessible par un escalier fixe, peut encore être entièrement meublé à votre guise et offre des possibilités de chambres supplémentaires, d'une salle de loisirs ou d'un bureau. Une cave spacieuse est disponible pour le stockage et l'organisation. Cette propriété est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue non seulement à réduire les factures d'énergie, mais aussi à un mode de vie plus durable. Pour autant qu'elle soit adaptée au chauffage central, la flèche EPC diminuera également de manière drastique et atteindra une étiquette C. Le jardin, qui nécessite peu d'entretien, offre une oasis de calme. En outre, un garage spacieux permet d'entreposer véhicules et vélos en toute sécurité, et de nombreuses places de stationnement. En résumé, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : le charme d'une propriété de caractère et le confort des équipements modernes, le tout dans un endroit calme et pourtant facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : Contact
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- Price: 535 000 €
- Cadastral income: 857 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1926
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Attic surface
36 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
7 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
350 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Total land surface
522 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
604 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
21/04/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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