Residence for sale - Kraainem RBM30148
Avenue des Faisans 35 1950 Kraainem
895 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS - Dans un quartier résidentiel très convoité, au calme, proche des grands axes routiers et des transports en commun, une ravissante villa de 300m2 bruts (dont 235m2 habitables) construite sur un magnifique terrain de 12,38 ares à vendre. Construite dans les années 1970 par les propriétaires actuels, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un vaste espace de vie de plus de 60m2 (avec feu ouvert) donnant directement sur le jardin, d'une cuisine récente séparée, de 5 chambres (dont 1 entièrement séparée et aménagée en studio indépendant), de 1 salle de bain et de 2 salles de douche. Grand garage avec de nombreuses caves. Grand grenier de 60m2. Excellent PEB avec un score de "C". Rapport amiante vierge. Electricité non conforme. Libre en janvier 2025.
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- Price: 895 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
235 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
60 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Floor heating
No
Equipment
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
Yes
Security door
No
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Total land surface
1238 m²
Buildable surface
300 m²
Ground depth
24 m
Terrain width at the roadside
51 m
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
274 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240613-0003280757-RES-1
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
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