Residence for sale - Wommelgem RBS09400 Option

Fort II straat 64 2160 Wommelgem

367 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Fort II straat 64 2160 Wommelgem

Are you searching for Residence for sale - Wommelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een unieke locatie aan het fort van Wommelgem.

Indeling:

U betreedt de woning via de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met eetkamer (30 m²), een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken voorzien van een oven, afwasmachine, 5-pits gasvuur, koelkast en voldoende opbergruimte. Achterin de keuken bevindt zich een wasruimte/bureau en een eerste badkamer met inloopdouche.

De tweede verdieping van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een douche, handenwasser en toilet.

De woning geniet van een uitgestrekte westgerichte tuin (+- 345 m²) met tuinhuis en toegang tot een garage.

Bijzonderheden:

Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
Rustige ligging;
3 volwaardige slaapkamers;
Droge kelder aanwezig;
Vernieuwd en geïsoleerd dak.

Ligging:

Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar Vervoer en grote invalswegen. Verder bevind de woning zich in het midden van een groene omgeving met talrijke fiets- en wandelpaden.

Renovatieplicht:

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Show all Show less

Financial details

  • Price: 367 000 €
  • Cadastral income: 813 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1959

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Surface garden

330 m²

Total land surface

520 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

429 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

26/09/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS09400 Seller's ref.: 6356329 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Stappertjes

544 m 2' 47'' 787 m 1' 28'' 544 m 7' 544 m 7'

Preschools

Go! Basisschool 'T Laar

424 m 4' 424 m 1' 13'' 424 m 5' 424 m 5'

Elementary schools

Go! Basisschool 'T Laar

424 m 4' 424 m 1' 13'' 424 m 5' 424 m 5'

High schools

Sint-Jozefsinstituut

1.1 km 6' 1.1 km 2' 4'' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

1.3 km 2' 9''

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

4.5 km 6'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

411 m 5'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

411 m 5'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

411 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

780 m 9'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

780 m 9'

Train stations

Mortsel

5.1 km 18' 6.6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

4.4 km 16' 4.9 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Albert Heijn

1.1 km 1' 44''

Car-sharing system

Cambio - Zone Eksterlaar

2 km 7' 1.6 km 20' 2 km 24'

Bicycle-sharing system

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

779 m 9'

Supermarkets

Aldi Wommelgem

290 m 1' 46'' 654 m 1' 19'' 290 m 3' 290 m 3'

Lidl Wommelgem

530 m 5' 530 m 1' 23'' 530 m 6' 530 m 6'

Albert Heijn - Deurne

840 m 3' 1.1 km 1' 42'' 631 m 10' 839 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2 km 3'

Education

Sint-Jozefsinstituut is the most convieniently located high school: just 13 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Stappertjes" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool 'T Laar", 1 minute away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem with a stop 5 minutes away by foot.This property is located close to a few tram lines: De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg with a stand 9 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Wommelgem" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Wommelgem" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Deurne" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Albert Heijn") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Mortsel") is located 18 minutes away by bike, or 8 minutes by car.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is accessible in 2 minutes and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) will take 6 minutes.You can find a shared bike station at 9 minutes as a pedestrian: "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e".About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Eksterlaar" station.The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 8 minutes.

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Dendermonde with your car. Turnhout is only 26 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Beveren with your car. In just 26 minutes by car you can reach Sint-Niklaas.

Tourism

The "Ternesse Golf & Country Club" golf is 3 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

ac9a4331-0a81-497c-a9d0-c84364796fc5.pdf

Download

f8781808-b99c-447a-8e8d-1b8acc6b0888.pdf

Download

21129ee8-4819-4445-8df7-75755218f778.pdf

Download