Residence for sale - Balen RBK14653

Kerkstraat 20 2490 Balen

335 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 291
  • 1 Bathroom(s)
Kerkstraat 20 2490 Balen

Are you searching for Residence for sale - Balen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze unieke kans in het bruisende centrum van Balen! Een authentieke woning met aangrenzend handelspand staat te koop en biedt een zee aan mogelijkheden. Met een prachtig uitzicht op een ruime tuin, deze eigendom biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk leven. Gelegen in het bruisende centrum van Balen, is dit pand een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar authenticiteit en potentieel. De woning zelf ademt karakter en geschiedenis, met zijn authentieke architectuur en warme uitstraling. Met tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting, is dit een droomproject voor wie houdt van creativiteit en originaliteit. Of u nu droomt van een sfeervol woonhuis, een trendy boetiek, een gezellig café of een ander commercieel concept, hier is ruimte om uw visie werkelijkheid te maken. Binnenin vindt u een ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, drie comfortabele slaapkamers en een zolder, die de mogelijkheid biedt om extra slaapruimte te creëren, waardoor u uw huis kunt aanpassen aan uw behoeften en wensen. Maar dat is nog niet alles! Met de mogelijkheid tot het bouwen van appartementen opent dit pand ook de deur naar investeringsmogelijkheden in vastgoed. Creëer moderne, luxe appartementen die perfect passen bij de stijlvolle omgeving van Balen centrum en geniet van een aantrekkelijk rendement. Mis deze unieke kans niet om een stukje Balens erfgoed te bezitten en uw dromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 335 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1960

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

291 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Total land surface

605 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

756 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240424-0003222607-RES-1

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBK14653 Seller's ref.: 3553 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Dol-Fijn Balen

739 m 2' 29'' 838 m 1' 22'' 739 m 9' 739 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - Balen Centrum

285 m 57'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Balen Centrum

285 m 57'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

High schools

Ksom 4

3.5 km 12' 3.7 km 4' 3.2 km 40' 3.5 km 42'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

13.1 km 16'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

197 m 2' 22''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

197 m 2' 22''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

197 m 2' 22''

Train stations

Balen / Baelen

596 m 2' 7'' 596 m 1' 596 m 7' 596 m 7'

Charging stations

Kruiwagenstraat 20

5.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - G. Woutersstraat

433 m 1' 36'' 433 m 5' 433 m 5'

Supermarkets

Jumbo Balen

1 km 4' 1.1 km 1' 34'' 901 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1.2 km 4' 1.2 km 1' 30'' 1 km 15' 1.2 km 15'

Lidl Balen

1.2 km 4' 1.3 km 1' 41'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6.1 km 7'

Nearby cities

Beringen is only 18 minutes away by car. Only 29 minutes are needed to reach Turnhout with your car. In 55 minutes you can reach Sittard. It takes about 41 minutes to reach Weert with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Jumbo Balen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Balen New" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Balen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "Dol-Fijn Balen", 9 minutes away by foot.You can find a close high school: "Ksom 4", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Balen Centrum", 1 minute away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Kempense Golf Club" at 7 minutes.

Transports

You only need 16 minutes to reach the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège).You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - G. Woutersstraat" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.The nearest train station is "Balen / Baelen": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kruiwagenstraat 20") is only 7 minutes’ drive away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 84 - Hamont - Geel, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west with a stand 2 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

f691a9b7-b0c2-4702-942a-aceee0711b63_3553EPC Kerkstraat 20 te 2490 Balen.pdf

Download

bfb9dd7c-68de-45df-bc75-7519dba6f493_3553inplantingsplan.pdf

Download