Residence for sale - Ranst RBS95152

Cijnshoevenweg 10 2520 Ranst

469 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 3 Parking place(s)
Cijnshoevenweg 10 2520 Ranst

Are you searching for Residence for sale - Ranst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Open laagbouwwoning in een doodlopende straat en omringd door weilanden. De woning is gelegen in de gegeerde wijk Millegem en beschikt over een ruim bijgebouw van 80m².

Indeling:
U komt binnen in de centraal gelegen inkomhal met apart toilet. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig met prachtig zicht op groen.
De ruime leefruimte is voorzien van veel natuurlijke lichtinval, een haard en verder sluit deze naadloos aan op een grote veranda van 40m2. Voorts is er nog een goed uitgeruste keuken. Deze beschikt over een oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast en elektrische kookplaat. Via de keuken heeft u toegang naar de badkamer die uitgerust is met een ligbad, wastafel en handdoekradiator.
Via de keuken bereikt u tevens de kelder.
De zonnige tuin vormt een oase van rust en beschikt nog over een apart bijgebouw van 80m², deze ruimte biedt uitgebreide mogelijkheden voor beroepsmatig gebruik of als opslagruimte. U geniet overal van zichten op groen en weilanden.

Bijzonderheden:
Landelijk wonen met mooie zichten;
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F);
Oprit met ruime garage - meerdere staanplaatsen;
Alles op gelijkvloers;
Groot bijgebouw.

Ligging
Gelegen in de landelijke wijk Millegem, nabij invalswegen en toch dicht bij de dorpskern en winkels.

Renovatieplicht:
Deze woning heeft EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. De nieuwe eigenaar dient binnen de 6 jaar energetisch te renoveren tot minstens label D. Meer info:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Show all Show less

Financial details

  • Price: 469 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1967

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

186 m²

Surface of living-room

40 m²

Cellar

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

10 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

790 m²

Terrace

Yes

Total land surface

1050 m²

Terrain width at the roadside

10 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

895 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

24/03/2025

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

Urbanism affectation

Extended area of residence

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS95152 Seller's ref.: 6683281 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2 km 7' 2 km 3' 1.2 km 19' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1.2 km 4' 1.2 km 2' 15'' 973 m 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1.2 km 4' 1.2 km 2' 15'' 973 m 14' 1.2 km 14'

High schools

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

4.8 km 21' 5.3 km 9' 0 m 0'' 4.8 km 58'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

6.7 km 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)

8.1 km 10'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

1.3 km 16'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

1.3 km 16'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

1.3 km 16'

Train stations

Boechout

5.6 km 22' 6.4 km 10' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 32' 9.6 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Zevenbergenlaan 7

1.5 km 2' 51''

Car-sharing system

Cambio - Het Bergsken

6.5 km 22' 5.3 km 42' 6.4 km 1º 17'

Bicycle-sharing system

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

1.1 km 13'

Supermarkets

Aldi Ranst

1.2 km 5' 1.2 km 2' 21'' 620 m 14' 1.2 km 14'

Jumbo Ranst

1.3 km 5' 1.3 km 2' 30'' 706 m 14' 1.2 km 15'

Shop & Go Delhaize Ranst

2.9 km 11' 10.7 km 11' 2.2 km 37' 3 km 37'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3.5 km 4'

Nearby cities

Dendermonde is 41 minutes away by car. In just 29 minutes by car you can reach Turnhout. Beveren is only 27 minutes away by car. In 31 minutes you can reach Sint-Niklaas.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Zevenbergenlaan 7") is just 3 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Het Bergsken" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 77 minutes walk.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Boechout" train station.You can find a shared bike station at 13 minutes as a pedestrian: "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek".The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 12 minutes.To reach A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) you only need 7 minutes and A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)) is reachable in 10 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Ranst" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Ranst" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Ranst" (11 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Cleydael Golfcentrum" at 4 minutes.

Education

If you are looking for a high school, "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" it is 9 minutes away by car.Helan Kinderopvang - Wolvenwelp is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", 4 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) with a stand 16 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

583_13658_411547_Certificaat-20250324-0003560818-RES-1.pdf

Download