Residence for sale - Kontich RWC38755

Recente woning (2009) gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk gelegen naast een speeltuin, sportcentrum en vlakbij het centrum van Kontich welke u kan bereiken via een wandelpad aan de overkant van de straat. Ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel via E19, bushalte, scholen en supermarkten vlakbij.

Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met vestiaire (3.5 m²), toilet op regenwater met handenwasser, lichtrijke woonkamer (33 m²) op vloertegels met internet en TV-aansluiting. Open geïnstalleerde keuken (6.5 m², ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap), berging (2 m²), wasplaats met aansluiting voor wasmachine (6.5 m²).

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers op laminaat (13, 11 & 8.5 m²), ruime badkamer (9 m²) met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele lavabo, spiegelkast en WC.

Verder is een vaste trap aanwezig naar de ruime zolder die momenteel werd onderverdeeld met tijdelijke muur en in gebruik is als bergzolder. Deze ruimte biedt veel potentieel en kan ingericht worden als ruime slaapkamer met extra badkamer, meerdere kinderkamers, hobbyruimte etc. De nodige aansluitingen zijn aanwezig voor verdere inrichting van deze ruimte.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met bankirai terras en een kraantje op regenwater. Achteraan de tuin heeft u toegang tot de ruime dubbele garage met groendak (elektriciteit aanwezig). De houten tussenwand die u op de foto’s ziet kan weggenomen worden zodat u 1 grote ruimte ter beschikking heeft, of kan behouden worden in geval u de tweede garage apart wil verhuren. In de wijk bestaat een grote vraag naar parkeerplaatsen, wat deze garage zeer gegeerd maakt en verhuur verzekert.

Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van een ventilatiesysteem C, ramen met ventilatieroosters, regenwaterput, verwarming op gas (recentste onderhoud: feb 2025), internetaansluiting in elke slaapkamer, TV aansluiting in living en grootste slaapkamer, alarm. EPC 123.82 kWh/m2 geldig tot 2019 - nieuw EPC in opmaak.

OPGELET woning en garages worden momenteel verhuurd (huurinkomsten 1405 EUR/maand). Indien u zelf het huis wil bewonen, geldt een opzegperiode van 6 maanden voor het huidige huurcontract. Voor meer info of afspraak Tel 0474 38 70 35 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less