Residence for sale - Duffel RBS07591
Wandelingstraat 58 2570 Duffel
769 000 €
Are you searching for Residence for sale - Duffel?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze indrukwekkende villa, gelegen op een ruim perceel van 17 are 92 ca, biedt u alles wat u zoekt in een droomhuis. De woning biedt zicht op het achterliggend agrarisch gebied (met bomen) en is zuidoost georiënteerd, waardoor de tuin de hele dag door zon heeft. De woning is perfect voor wie houdt van rust, privacy en ruimte, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen wil wonen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die toegang geeft tot de uitzonderlijk grote leefruimte, die in 2015 is voorzien van een gezellige gashaard. Ook vanuit de inkomhal is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor mensen die van thuis uit werken en/of klanten willen ontvangen. De recent gerenoveerde keuken (2017) is volledig uitgerust. De villa beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een droge kelder die ruimte biedt voor extra opslag. Bovendien is er een dubbele garage aanwezig met automatische poorten.
De woning is energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan uw comfort, maar ook aan lage energiekosten. In 2016 werden alle houten ramen vervangen door PVC ramen met hoogrendementsglas en werden op het dak 28 zonnepanelen geïnstalleerd. Het kelderplafond en de spouwmuur werden eveneens geïsoleerd in 2016.
Deze villa biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie, gelegen in een rustige omgeving. Een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, rust en stijl, zonder concessies te doen aan modern comfort.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label B, 138 kWh/m² jaar
- Gescheiden riolering, de rijbaan "Wandelingstraat" werd recent volledig vernieuwd
- Inbraakalarm
- Waterinfo: P-score: D, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via Tel +32 493 89 59 00 of Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Show all Show less
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die toegang geeft tot de uitzonderlijk grote leefruimte, die in 2015 is voorzien van een gezellige gashaard. Ook vanuit de inkomhal is er toegang tot een apart bureau, ideaal voor mensen die van thuis uit werken en/of klanten willen ontvangen. De recent gerenoveerde keuken (2017) is volledig uitgerust. De villa beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een droge kelder die ruimte biedt voor extra opslag. Bovendien is er een dubbele garage aanwezig met automatische poorten.
De woning is energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan uw comfort, maar ook aan lage energiekosten. In 2016 werden alle houten ramen vervangen door PVC ramen met hoogrendementsglas en werden op het dak 28 zonnepanelen geïnstalleerd. Het kelderplafond en de spouwmuur werden eveneens geïsoleerd in 2016.
Deze villa biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie, gelegen in een rustige omgeving. Een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, rust en stijl, zonder concessies te doen aan modern comfort.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label B, 138 kWh/m² jaar
- Gescheiden riolering, de rijbaan "Wandelingstraat" werd recent volledig vernieuwd
- Inbraakalarm
- Waterinfo: P-score: D, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied met landelijk karakter, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via Tel +32 493 89 59 00 of Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Show all Show less
Financial details
- Price: 769 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
365 m²
Furnished
Yes
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1792 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
138 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
possible flooding area
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan