Residence for sale - Berlaar RBP06854
Stationsstraat 63 2590 Berlaar
435 000 €
Are you searching for Residence for sale - Berlaar?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Located at Stationsstraat 63 in the heart of Berlaar, this newly constructed closed building offers modern living with the convenience of central location. The property, set to be completed by fall 2025, is designed with energy-efficient systems including a Hisense heat pump, underfloor heating, Type D ventilation system, and a rainwater installation. The roof will be fitted with photovoltaic solar panels to achieve a nearly zero-energy (BEN) home status with an E-level of E20. Spread over two floors, this residence features a practical layout comprising an entrance hall, a separate guest toilet, a living room with an open kitchen, a storage room, an office, and a terrace that opens up to both private and communal gardens on the ground floor. The first floor includes a night hall, another guest toilet, three bedrooms measuring 15m², 10m², and 10m² respectively, and a bathroom. The property also includes a private carport and shared storage facilities for bicycles and waste disposal. Additionally, the plot will feature a wadi for rainwater management at the rear. The property boasts a southeast-facing garden of 534m² and includes a covered terrace of 10m². With its modern design and energy-saving technologies, this 139m² living space offers a comfortable and sustainable lifestyle. Buyers have the opportunity to personalize the interior finishes to their taste, including choices for flooring, doors, kitchen, bathroom, and sanitary fixtures. For more information, please contact us at Tel +32 473 37 28 40 or Contact .
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 435 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Duurzaam en comfortabel wonen, dat doe je binnenkort in Berlaar. De woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Berlaar, in de directe omgeving van het station.De woningen zijn uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikken de woningen over een privatieve- én gemeenschappelijke tuin en hebben de beschikking over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.In dit project zijn er 1 halfopen en 4 gesloten woningen voorzien. De perceeloppervlaktes variëren tussen 139 m2 - 187 m2.De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen. De start van het bouwen van de woningen is voorzien vanaf einde september 2024. Het einde van de werken is voorzien in het najaar van 2025. Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden.Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.Price 435 000 € to 447 000 €
Livable surface 139 m² to 155 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
435 000 €
Livable surface
139 m²
Surface garden
534 m²
Surface terrace
11 m²
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
139 m²
Surface of living-room
30 m²
Office surface
6 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Heat pump
Yes
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
534 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
139 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan