Residence for sale - Berchem RBR94352 Option

Prins Leopoldlaan 30 2600 Berchem

595 000 €

Save
Email Call
RBR94352

  • 4 Bedroom(s)
  • 167 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 45 m² Terrace
Prins Leopoldlaan 30 2600 Berchem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Berchem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

VIDEO + GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be In het hart van het bruisende Pulhof, op een steenworp afstand van invalswegen, scholen en parken, bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1923. Dit huis combineert authentieke charme met moderne voorzieningen en ligt op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, ideaal voor een dynamische levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die leidt naar een ruime tweedelige leefruimte, waar overvloedig daglicht een ontspannen sfeer creëert. De keuken, met aansluitende eetruimte, washok en toilet, geeft toegang tot een noordoostelijke tuin, perfect voor rustige ochtenden of gezellige avonden buiten. Op de tussenverdieping bevindt zich een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of een thuiskantoor. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte, perfect voor een dressing of een tweede badkamer; de nodige voorzieningen zijn al aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder met een conform verwarmingssysteem, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. In 2024 wordt de straat omgevormd tot een woonerf, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Deze woning is een unieke kans voor wie zoekt naar een charmante thuis in een van de meest gewilde buurten van Antwerpen. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 595 000 €
  • Cadastral income: 614 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1923

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

167 m²

Furnished

No

Surface of living-room

25 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

45 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

45 m²

Terrace orientation

North-east

Total land surface

138 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

483 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

15/02/2024

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR94352 Seller's ref.: 6335812 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Babilou Middelheim

40 m 14'' 736 m 1' 11'' 40 m 29'' 40 m 29''

Preschools

Vrije Kleuterschool

760 m 2' 48'' 794 m 1' 23'' 670 m 9' 763 m 9'

Elementary schools

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

1.6 km 6' 1.8 km 2' 50'' 798 m 13' 1.1 km 14'

High schools

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

509 m 2' 28'' 542 m 49'' 488 m 6' 488 m 6'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

986 m 1' 17''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

986 m 1' 17''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

243 m 2' 55''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

243 m 2' 55''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

336 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

540 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

540 m 6'

Train stations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

2.1 km 10' 2.6 km 2' 53'' 1.6 km 16' 2.1 km 25'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

2.8 km 13' 4.1 km 5' 1.9 km 20'

Charging stations

Heilig Hartstraat

1 km 1' 26''

Car-sharing system

Cambio - Zone Leeuwerik

187 m 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Leopold

44 m 31''

Supermarkets

Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan

460 m 1' 47'' 611 m 54'' 462 m 6' 462 m 6'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1.1 km 5' 1.2 km 2' 35'' 539 m 10' 817 m 10'

Okay Compact Act Berchem

1.4 km 6' 1.3 km 1' 48'' 1 km 12' 1.2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 6'

Transports

You only need 1 minute to reach the A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorways.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Leopold" station at just 1 minute’ walk away.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 5 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Leeuwerik" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by foot.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Heilig Hartstraat") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Compact Act Berchem" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.

Education

If you are looking for a preschool, "Vrije Kleuterschool" it is 9 minutes away by foot.Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.Babilou Middelheim is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.You can find a close elementary school: "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof", in fewer than 3 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren with a stop 4 minutes away by foot.The closest tram lines are De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever with a stand 6 minutes’ walk away.

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Turnhout with your car. Beveren is only 17 minutes away by car. In 30 minutes you can reach Bergen op Zoom.

Show all Show less
Email Call