Residence for sale - Mortsel RBS49746 Option
485 000 €
Are you searching for Residence for sale - Mortsel?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Prachtige Woning in de Gegeerde Hof van Riethwijk
Welkom in deze instapklare woning aan de Cornelis de Herdtstraat 40, gelegen in de gewilde en rustige omgeving van de Hof van Riethwijk. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en energie-efficiëntie, met een EPC-label B en een score van 130 kWh/m² per jaar.
Energiezuinig
De woning is asbestveilig en beschikt over een nieuwe condensatieketel van Bosch (2024) op gas, evenals zonnepanelen met een vermogen van 2,7 Wp, die jaarlijks 2 à 3 groene stroomcertificaten van 450 EUR opleveren.
Veiligheid en Comfort
Voor extra gemoedsrust is er een Verisure alarmsysteem geïnstalleerd. De elektrische rolluiken zorgen voor een veilig en comfortabel gevoel.
Buitenruimte
Geniet van een leuk terras met harmonicaraam dat naadloos overgaat in de ruime tuin, perfect voor gezellige zomerdagen. De oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl de regenwaterput van 5.000L met switch kraan bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Moderne Keuken
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een oven met stoomfunctie, stoomoven en een microgolfoven met grilfunctie, ideaal voor de culinaire liefhebber.
Ruimtelijkheid
Met 4 slaapkamers en een mancave/vrij beroep ruimte op de gelijkvloerse verdieping, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Daarnaast zijn er 2 badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
Lichtinval
De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor een goede natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
Deze woning is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een duurzame levensstijl.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd.
De woning is uiterlijk beschikbaar 15 juni 2025.
Financial details
- Price: 485 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
6 m²
Livable surface
181 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
90 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Total land surface
193 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
130 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan