Residence for sale - Edegem RBT26010

Valentina Le Delierstraat 23 2650 Edegem

399 000 €

Save
Email Call
RBT26010

  • 3 Bedroom(s)
  • 115 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 87 m² Garden
Valentina Le Delierstraat 23 2650 Edegem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Edegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Verzorgde woning (115 m²) met 3 slaapkamers en tuin (87 m²) in Edegem. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum. Tegenover de woning is er een speel-/sportplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en met de wagen bereik je de snelweg en centrale verbindingswegen in een mum van tijd. De woning beschikt over een gunstige indeling en is doorheen de jaren goed onderhouden, maar is hier en daar op te frissen naar eigen smaak. Het dak is geïsoleerd en de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Links heb je toegang tot de rest van het gelijkvloers, dat bestaat vooraan uit een gezellige woonkamer (30 m²), die aan de achterzijde uitgeeft op de veranda met keuken (19 m²). Via een schuifdeur met vliegenraam heb je toegang tot de gezellige tuin (87 m²) met oost-oriëntatie. Op de eerste etage bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte (15 m²) en een kleinere van 6 m². De badkamer (3 m²) is voorzien van een douchecabine, toilet en lavabomeubel. Tot slot beschikt het pand over een kelder met ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen en een ruime zolder (46 m²), die veel mogelijkheden biedt en niet is opgenomen in de bewoonbare oppervlakte. Ben je op zoek naar een ruime woning en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 115 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1959

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

115 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Garden

Yes

Surface garden

87 m²

Total land surface

188 m²

Buildable surface

75 m²

Ground depth

30 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

396 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250420-0003582187-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26010 Seller's ref.: 15836 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Hoppaz

1.7 km 6' 2.3 km 3' 834 m 17' 1.7 km 20'

Preschools

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

558 m 1' 51'' 558 m 55'' 558 m 7' 558 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

558 m 1' 51'' 558 m 55'' 558 m 7' 558 m 7'

High schools

Het Gymnasion

1.4 km 7' 3 km 4' 815 m 17' 1.4 km 17'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

1.6 km 2' 7''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.5 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

660 m 8'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

681 m 8'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1.2 km 14'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2.1 km 25'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2.1 km 25'

Train stations

Mortsel-Oude God

3.5 km 14' 4 km 6' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

4.4 km 17' 5.2 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Golfclub Drie Eycken

2 km 2' 58''

Car-sharing system

Cambio - Spoorweglaan

1.8 km 9' 1.1 km 21' 1.8 km 21'

Bicycle-sharing system

Donkey - Edegem Molenveld

618 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

424 m 1' 24'' 424 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Shop & Go Delhaize Edegem

1.9 km 8' 2.4 km 3' 1 km 21' 1.9 km 23'

Louis Delhaize Wilrijk

1.8 km 6' 2.2 km 2' 42'' 1.3 km 14' 1.6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

2.3 km 2' 54''

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Edegem" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Wilrijk" (20 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Mortsel-Oude God") is located 14 minutes away by bike, or 6 minutes by car.About 9 minutes bike away, you will find the "Cambio - Spoorweglaan" station.To reach A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) you only need 2 minutes and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is reachable in 7 minutes.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 7 minutes by car.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Golfclub Drie Eycken") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Edegem Molenveld" station at just 7 minutes’ walk away.

Education

Het Gymnasion is the most convieniently located high school: just 7 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Hoppaz" it is 3 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several tram lines such as De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout with a stop 25 minutes away by foot.This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem with a stop 8 minutes away by foot, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats with a stand 14 minutes’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Drie Eycken Golf" at 3 minutes.

Nearby cities

Dendermonde is 33 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Turnhout with your car. Beveren is only 21 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car.

Show all Show less

Documents

d9a5abb0d4894236a32a291d516acef8.pdf

Download

043d1b475ac24537818a745d1749261d.pdf

Download

ccdcba0abdb140aeac3fd915cc162eea.pdf

Download

Email Call