Residence for sale - Hoboken RBR95066
419 000 €
Are you searching for Residence for sale - Hoboken?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Charmante halfopen bebouwing met garage op een ruim perceel van ca. 470 m² te Hoboken, aan de grens met Wilrijk.
Deze te renoveren woning ligt in een rustige, groene straat vlakbij Park Sorghvliedt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en parken.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
Via de lichtrijke inkomhal komt u in de ruime woonkamer van ca. 36m², die in open verbinding staat met de geïnstalleerde keuken van ca. 11 m². De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met dampkap, een hete luchtoven, een dubbele wasbak en een koelkast met diepvries. De gezellige ontbijthoek heeft een direct uitzicht op de tuin. De leefruimte en keuken geven uit op de aangename zonnige tuin.
Daarnaast vindt u het gastentoilet met handenwasser en een droge kelder van ca. 25 m², waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn.
Via het terras van ca. 14m² heeft u toegang tot de verzorgde tuin, die westelijk is georiënteerd. Tevens beschikt de woning over een ruime garagebox van ca. 34m².
Eerste Verdieping:
De houten trap geeft u toegang tot de eerste verdieping. De nachthal geeft u toegang tot de slaapkamers; eerste slaapkamer van ca. 11m², de masterbedroom van ca. 20m² en een derde slaapkamer van ca. 7,5m², die momenteel als bureau wordt gebruikt. De badkamer van ca. 7m² is uitgerust met een ligbad, wastafel, bidet en toilet.
Zolderverdieping:
Via een zoldertrap komt u in de ingerichte zolder van ca. 20m². Deze ruimte is voorzien van ramen en verwarming, waardoor het een mooi potentieel biedt voor verdere inrichting.
BIJZONDERHEDEN:
* Halfopen bebouwing op een ruim en zonnig perceel van ca. 470 m² in een rustige en groene omgeving.
* Zolder, kelder en een grote garage als extra ruimte.
* Elektrische rolluiken op het gelijkvloers, manuele rolluiken op de verdieping.
* Een charmante woning met veel potentieel
* Twee extra parkeerplaatsen voor de deur en twee op het perceel in cascade.
* Polyvalente zolderruimte
Financial details
- Price: 419 000 €
- Cadastral income: 1 316 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1964
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Diningroom
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
34 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
340 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
468 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
622 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
14/11/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan