Residence for sale - Bonheiden RBT44959

COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer tekst: www.homixx.be

Ontdek deze karaktervolle, te renoveren woning uit 1952, strategisch gelegen in Bonheiden tussen Mechelen, Peulis/Putte en Sint-Katelijne-Waver—perfect voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Op een perceel van 654 m² met 215 m² woonpotentieel, uitzicht op een groene tuin waar je in de veranda kan genieten van lange zomeravonden op het gezellige terras.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal voel je meteen de authentieke sfeer van de woning: hoge plafonds en warme houtaccenten.
Rechts ligt de kleine, lichtrijke leefruimte, ideaal voor een knusse leeshoek of zithoekje, terwijl links de grote living met kachel (klaar om terug geactiveerd te worden) alles biedt om sfeervolle familie- of vriendenmomenten te beleven. De functionele keuken verbindt beide kamers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 kamer als thuiskantoor ingericht kan worden: hier vind je alle ruimte om werken en slapen te combineren.
PVC- én houten ramen (enkele èn dubbel glas) en rolluiken.
De badkamer is uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, en er zijn twee toiletten (één op elke verdieping) voor extra comfort. Achteraan, naast de woning, staat een riante garage voor twee auto’s met een elektrische poort—bereikbaar via de Kerselaarstraat—die zich uitstekend leent voor een hobbyatelier of praktijkruimte.

Onder de woning zijn er twee grote, droge kelders: ideaal voor opslag, wijnkelder. Verwarming gebeurt momenteel op stookolie (ketel uit ca. 2005), maar het aardgas ligt al voor de deur, dus wie wil overschakelen, kan dat met gemak doen. Met een EPC F (633 kWh/m²) én met de kennis dat je, zodra je het dak isoleert, meteen naar een EPC D evolueert, ligt een energiezuinige toekomst binnen handbereik. De elektriciteit is niet conform, bodemattest in orde, G-score A en P-score A.

Deze woning is een canvas voor wie een slimme investering wil doen of een droomproject zoekt vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, bars en ziekenhuizen liggen op fietsafstand. De R6 en E19 zijn gemakkelijk te bereiken, zodat je vlot tussen Mechelen en Brussel pendelt.

Stap in dit renovatieavontuur en creëer jouw ideale thuis in Bonheiden.
Interesse? Bel snel voor een afspraak en laat je inspireren door de charme van een woning met ongekende mogelijkheden! Show all Show less