Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver RBS16789
Clemenceaustraat 57 2860 Sint-Katelijne-Waver
619 000 €
Are you searching for Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Grotendeels gerenoveerde woning met prachtige tuin op een perceel van circa 13A te SKW.
Beschrijving:
Deze vrijstaande woning die in één geheel wordt aangeboden beschikt over 2 huisnummers (55 en 57).
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan aanzien worden als één ruime vrijstaande woning maar ook als aparte unit om te verhuren.
Bent u op zoek om wonen en een vrij beroep te combineren? Bij dit aanbod is deze optie aanwezig met behoud van volledige privacy.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreden we de woonkamer met zithoek en lichtvolle leefruimte met aansluitend de open keuken die toegang geeft via de aansluitende veranda tot de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is momenteel in gebruik als 3de slaapkamer met bureau. Verder is er ook nog een kelder.
De tuin is een echt pareltje en is volledig afgesloten, kortom een oase van rust waar het puur genieten is!
Palend aan de woning is er nog een 2de wooneenheid die bestaat uit een inkomruimte, een leefruimte met open trap die toegang biedt tot een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Verder is er nog een keuken, een wasplaats en een badkamer met inloopdouche. Deze wooneenheid kan ook als praktijkruimte ingericht worden en/of verhuurd worden. GEEN renovatieplicht van toepassing.
Voor een volledige indeling van dit eigendom verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact
Bijzonderheden:
- Lot 1: Clemenceaustraat 55 (bewoonbaar 75m²) op perceel van 511m² - EPC: 363 kWh/m² - D-Label
- Lot 2: Clemenceaustraat 57 (bewoonbaar 185m²) op perceel van 786m² - EPC: 196 kWh/m² B-Label
- totale oppervlakte: 12A97CA
- ELEK conform AREI en asbestveilig
- recent nieuwe dakranden geplaatst.
- ideaal als vrijberoep of kangoeroewoning
- zonnepanelen 5.000 KW/jaar + batterij van 10 kWh
- CV op aardgas HR ketel + lucht-lucht verwarming en airco
- overal dubbele beglazing PVC
- tuin met terras, grasperk en tuinhuis - tuin is volledig afgesloten (ALU poorten aan beide kanten) en prachtig aangelegd met fruitbomen,...
- airco voorzien in de slaapkamers + leefruimte en keuken
- 2 ruime opritten zorgen voor voldoende parkeerplaatsen Show all Show less
Beschrijving:
Deze vrijstaande woning die in één geheel wordt aangeboden beschikt over 2 huisnummers (55 en 57).
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan aanzien worden als één ruime vrijstaande woning maar ook als aparte unit om te verhuren.
Bent u op zoek om wonen en een vrij beroep te combineren? Bij dit aanbod is deze optie aanwezig met behoud van volledige privacy.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreden we de woonkamer met zithoek en lichtvolle leefruimte met aansluitend de open keuken die toegang geeft via de aansluitende veranda tot de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is momenteel in gebruik als 3de slaapkamer met bureau. Verder is er ook nog een kelder.
De tuin is een echt pareltje en is volledig afgesloten, kortom een oase van rust waar het puur genieten is!
Palend aan de woning is er nog een 2de wooneenheid die bestaat uit een inkomruimte, een leefruimte met open trap die toegang biedt tot een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Verder is er nog een keuken, een wasplaats en een badkamer met inloopdouche. Deze wooneenheid kan ook als praktijkruimte ingericht worden en/of verhuurd worden. GEEN renovatieplicht van toepassing.
Voor een volledige indeling van dit eigendom verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact
Bijzonderheden:
- Lot 1: Clemenceaustraat 55 (bewoonbaar 75m²) op perceel van 511m² - EPC: 363 kWh/m² - D-Label
- Lot 2: Clemenceaustraat 57 (bewoonbaar 185m²) op perceel van 786m² - EPC: 196 kWh/m² B-Label
- totale oppervlakte: 12A97CA
- ELEK conform AREI en asbestveilig
- recent nieuwe dakranden geplaatst.
- ideaal als vrijberoep of kangoeroewoning
- zonnepanelen 5.000 KW/jaar + batterij van 10 kWh
- CV op aardgas HR ketel + lucht-lucht verwarming en airco
- overal dubbele beglazing PVC
- tuin met terras, grasperk en tuinhuis - tuin is volledig afgesloten (ALU poorten aan beide kanten) en prachtig aangelegd met fruitbomen,...
- airco voorzien in de slaapkamers + leefruimte en keuken
- 2 ruime opritten zorgen voor voldoende parkeerplaatsen Show all Show less
Financial details
- Price: 619 000 €
- Cadastral income: 1 164 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1953
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Livable surface
260 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
2 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
1297 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
196 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
22/02/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.