Residence for sale - Werchter RBT08513
Eggelbroek 1 3118 Werchter
480 000 €
Are you searching for Residence for sale - Werchter?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Meer info of uw bezoek plannen kan via Contact of via Tel 016 199 348
Op zoek naar een ruime en rustig gelegen gezinswoning in eigen regio? Dan is dit pand misschien één van de grote kanshebbers. Deze villa in Werchter is terug te vinden in een rustige zijstraat van de Hanewijk, een groene en landelijke buurt in de onmiddellijke omgeving van de Dijle. De woning werd gebouwd in 1991 en is in zekere zin instapklaar, al zijn een aantal updates uiteraard wenselijk.
Het pand is gelegen in een zeer rustige straat op een perceel van 14a85ca. De ruime achtertuin is voorzien van verschillende bomen, samen met een achtergelegen bosperceel geeft dit de tuin een erg groen en natuurlijk karakter. Rust en privacy gegarandeerd.
De woning kent onderstaande indeling:
Inkomhal, gastentoilet, aparte bureau- of praktijkruimte, ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin, keuken, berging, inpandige garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De elektriciteit is niet conform, kosten voor herstel naar conformiteit op basis van offerte: 2904,40 EUR inclusief BTW
EPC-score C, zodus geen renovatieverplichting.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie. Er ligt geen gasaansluiting voor de deur.
Meer info of uw bezoek plannen kan via Contact of via Tel 016 199 348 Show all Show less
Op zoek naar een ruime en rustig gelegen gezinswoning in eigen regio? Dan is dit pand misschien één van de grote kanshebbers. Deze villa in Werchter is terug te vinden in een rustige zijstraat van de Hanewijk, een groene en landelijke buurt in de onmiddellijke omgeving van de Dijle. De woning werd gebouwd in 1991 en is in zekere zin instapklaar, al zijn een aantal updates uiteraard wenselijk.
Het pand is gelegen in een zeer rustige straat op een perceel van 14a85ca. De ruime achtertuin is voorzien van verschillende bomen, samen met een achtergelegen bosperceel geeft dit de tuin een erg groen en natuurlijk karakter. Rust en privacy gegarandeerd.
De woning kent onderstaande indeling:
Inkomhal, gastentoilet, aparte bureau- of praktijkruimte, ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin, keuken, berging, inpandige garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De elektriciteit is niet conform, kosten voor herstel naar conformiteit op basis van offerte: 2904,40 EUR inclusief BTW
EPC-score C, zodus geen renovatieverplichting.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie. Er ligt geen gasaansluiting voor de deur.
Meer info of uw bezoek plannen kan via Contact of via Tel 016 199 348 Show all Show less
Financial details
- Price: 480 000 €
- Cadastral income: 1 586 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1991
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
240 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
1485 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1485 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
257 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
02/04/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
04/01/2025
Certification - Gasoil tank : validity
04/01/2025
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan