House for sale - Hever

Op zoek naar een unieke woning waar energiezuinigheid, licht en ruimte centraal staan EN dit in een rustige, groene omgeving? Dan dient u zeker deze woning te ontdekken! U geniet een uniek zicht vanuit de leefruimte op de weilanden en het groen. Via de centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de woning. Vervolgens betreedt u de leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt de nodige toestellen en opbergruimte. De leefruimte geeft eveneens toegang tot de wasplaats waar ook een extra inloopdouche voorzien is. De eerste verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, een dressing (nog te installeren) en een luxebadkamer met bad en toilet. De zolderverdieping biedt nog extra ruimte of mogelijkheid om een kamer te maken. Extra: Zonnepanelen - Warmtepomp - Regenwaterrecuperatie 7500l - E-peil < 0 - Conforme elektrische keuring - Vloerverwarming - Verkoop onder BTW-stelsel Want to know more?

Beautiful villa on a beautiful plot of 9a64ca in cul-de-sac in Boortmeerbeek. The villa comprises: entrance hall, toilet, spacious living room of 60m², spacious fully equipped kitchen with dining area 29m², covered terrace, laundry-storage room, double garage, 4 spacious bedrooms (36m² - 34m² - 21m² - 18m²) + finished multipurpose room of 105m² with possibility of extra bedrooms or play-hobby-office space (on 2nd floor), 2 dressings, 2 bath or shower rooms. PEB:145 kwh/m²/year (B). Very well located with easy access to Brussels, Antwerp, Mechelen and Leuven. Want to know more?

Centrally located three bedroom home in Hever Are you looking for a home and love a smooth connection? Then this is your chance! This house has already received the necessary energy renovations from the owners: think of cavity wall insulation, attic floor insulation and there was already switched to a gas heating. Upon entering through the entrance hall you enter the spacious and bright living room, where a cozy decorative fireplace provides additional atmosphere. Next is the spacious kitchen with an adjoining storage/laundry room and access to a veranda overlooking the beautiful garden. Furthermore, downstairs you will find a spacious garage with automatic gate and a large storage room (where possibly an extra room can be made). The second floor offers three large bedrooms, two with extra storage space and a bathroom equipped with sink, toilet & bath. The SE-oriented garden completes the whole and offers a wonderful place to relax. Would you like to discover this property for yourself? Contact us for a viewing! ### - ### domoXim. Where dreams, come home! Also want to know the value of your own home? We are happy to give you advice. Want to know more?

Ruime villa van 435m² in pastorale stijl op 9 are 64 caZeer rustig en residentieel gelegen villa in pastorale stijl op 9 are 64 ca met aangelegde tuin in een doodlopende straat.Zuid-west georiënteerd met zonneterras en overdekt terras.Zeer gunstig gelegen op 5 minuten van E19 Brussel - Antwerpen en steenweg Mechelen - Leuven. Omvat: inkomhal, wc, ruime living van 60m², ruime volledig ingerichte keuken met eethoek 29m², overdekt terras, wasplaats-berging, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers (36m² - 34m² - 21m² - 18m²) + afgewerkte polyvalente ruimte van 105m² met mogelijkheid extra slaapkamers of speel-hobby-bureelruimte (op 2de verdieping), 2 dressings, 2 bad-of douchekamers.CV-aardgas - hoogrendement condenserend. EPC 145 kWh/m² - energielabel B - UC 3301873-RES-1.Bouwjaar 2005 - zeer goede staat - goede afwerking. Ki 2.365 euro.De villa is beschikbaar in april 2025.Totale vloeroppervlakte: 435m² (gelijkvloers + 1ste verdieping = 330m² + 105m² op 2de verdieping) + overdekt terras + tuinhuis.Zonnepanelen en zonneboiler begrepen in verkoop.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig. Want to know more?

Character home with loft feel near the center of Hever Looking for a home with character and a unique layout? This surprising home offers a spacious feeling, lots of light and numerous possibilities. The open living space radiates warmth and coziness, while the separate sitting area creates a cozy atmosphere. Large windows let in abundant natural light. The kitchen joins the living space and is fully equipped, ideal for those who enjoy cooking and dining together. The open hallway leads to three bedrooms and a bathroom, with the layout giving a loft feel. Additional storage space is plentiful thanks to the spacious storage room, a large garage and a basement. In addition, the home features a crawl basement. Outside, a beautiful garden awaits where you can enjoy the outdoors in peace. The location is an absolute asset: close to the village center of Hever, with easy connections to Mechelen, Leuven, Brussels and Antwerp. Public transport, schools and stores are a short distance away, providing extra comfort and accessibility. Curious about this unique housing opportunity? Make your appointment soon! ### - ### domoXim. Where dreams, come home. Also want to know the value of your own home? We are happy to give you advice. All houses and apartments purchased with label E or F as of 2023 are required to be renovated to label D or better, within a certain number of years after purchase (or other transfer).For more information, consult the website of the Flemish Energy and Climate Agency at ### Want to know more?

Gelegen in de rustige dorpskern van Hever (Boortmeerbeek). Bent u het een beetje moe van in een drukke straat te wonen met weinig parkeerplaats, dan is dit misschien wel het moment voor u ... om daar verandering in te brengen. Onze lieve eigenaar gaat zich goed laten soigneren door de brave mensen in het rusthuis ; ze neemt dan ook met pijn in het hart afscheid van de woning waar ze 60 jaar lang...gelukkig was. Gelijkvloers : inkomhall - bureau 11m² - woonkamer 25m² - keuken 11m² - badkamer met lavabo + wc + bad (8m²) woonveranda 24m² - berging 6m² . Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers (15m² + 15m²) en op de 2de 2 onafgewerkte slaapkamers (12m² + 12m²). Tevens is er een kelder. Garage voor 1 wagen. De oprit biedt plaats aan 4-5 auto's. Want to know more?

Residentiële laagbouwvilla op een ruim hoekperceel van 28a 76ca. De woning werd opgetrokken in 1989 met gebruik van hoogwaardige materialen (o.a. natuurleien op het dak). De tuin werd mooi ingericht, omheind en voorzien van een automatische tuinpoort. De woning is volledig onderkelderd (kruipruimte) en op de dakverdieping bevindt er zich een polyvalente zolder van ± 215m². Naast een ruime woonkamer en eetplaats beschikt de woning over een garage, bureau (eventueel kinderkamer) en een slaapkamer. De eigendom is gelegen in de residentiële verkaveling "Zevenbunder" en bevindt zich op korte afstand van de op- en afrit van de E19. Op een boogscheut van de woning bevindt zich eveneens een lagere- en kleuterschool, alsook het Steentjesbos en het domein van Hofstade. EPC-score : 624 (label F - renovatieverplichting). Oppervlakte perceel : 2.876m². Oriëntatie achtertuin : noorden. Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv. P en G score: A. Voor meer gedetailleerde informatie, raadpleeg zeker onze website: ### Want to know more?

Deze charmante, op te frissen woning bevindt zich in een doodlopende straat op een uiterst gunstige locatie te Boortmeerbeek. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een perceel van 389 m² biedt deze woning ruime leefruimtes en een gezellige sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle woon- en eetkamer, gekenmerkt door een authentiek interieur. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek en de badkamer met ligbad en lavabo. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolderkamer die eveneens kan afgewerkt worden tot een vierde slaapkamer. De voortuin en achtertuin bieden een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een garage in de voortuin zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en/of opbergruimte. Ideaal gelegen nabij lokale voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Want to know more?

! IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK ! Rustig gelegen, split-level woning met 3 slaapkamers, garage en tuin. De eigendom is gelegen op korte afstand van het treinstation van Hever en de Leuvensesteenweg (N26). EPC-score : 495 (label E - renovatieverplichting). Volgens een simulatie kan label D al gehaald worden na het isoleren van de spouwmuur. Oppervlakte : 6a 48ca. Oriëntatie tuin : zuiden. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P en G-score: A. De elektrische installatie is conform het AREI. Info en bezichtiging : uitsluitend via kantoor. ### Want to know more?

Semi-detached house to renovate with potential in Hever Are you looking for a charming home with character and potential? This semi-detached building in Hever is your chance to create a cozy home! Upon entering, you are welcomed into a spacious and bright living room, with an adjacent dining room. In addition, there is an extra room that could perfectly serve as an extension of the living space or as an office. The kitchen has a nostalgic atmosphere. Adjacent to the kitchen you will find a porch that leads to the shower room and a separate toilet. On the second floor there are two bedrooms, of which the second bedroom gives access to yet another space: ideal as a dressing room or an office. The spacious attic, accessible via a fixed staircase, offers the possibility of creating an additional bedroom. Outside, you enjoy a NW-facing garden, perfect for relaxing in the late afternoon sun. There is also a spacious storage/work space for additional storage or hobby's. Parking your car? The spacious garage is the ideal solution here. Want to discover this home for yourself? Contact us for a viewing! ### - ### domoXim. Where dreams, come home! Also want to know the value of your own home? We are happy to give you advice. This property is subject to the renovation obligation of the Flemish government for residential buildings (except in case of demolition within 5 years of purchase). For more information, consult the website of the Flemish Energy and Climate Agency at ### Want to know more?

For more info of this property or a free valuation of your own home: ### or ### For a full photo series and full text: ### . Surrounded by beautiful woodlands and sweeping vistas, this farmstead offers an unparalleled atmosphere of tranquility and space, with as icing on the cake the idyllic view from the spacious garden on the serene Leuvense Vaart. Originally built in 1899 and completely renovated between 2000 and 2003, this authentic farmstead offers an unparalleled living experience. The main house consists of a spacious entrance hall, very spacious open living and dining area, semi-open fully installed kitchen, guest toilet, large storage/laundry room, creative room/office space. On the second floor there are two finished spacious bedrooms as well as 2 bathrooms. Moreover, on this level we also have the possibility to create 3-4 more bedrooms. Here we can also enjoy a beautiful view of the meadows, the pond, the Vaart, the renovated garden house, the huge courtyard, the indoor garage and the huge barn. The renovated and luxuriously furnished garden house was completely renovated and transformed into a true oasis of tranquility: massage table, Finnish sauna, stove, walk-in shower, toilet, kitchenette, you name it. The second outbuilding is a huge barn/work space with lots of possibilities for storage, hobbies, side occupations.... The house has a very low EPC B (182 kWh), 20 solar panels, compliant electricity, propane gas heating, a pellet stove and a cozy fireplace. Want to know more?

Bij interesse of verdere vragen , neem contact op met ### of bel ### Deze woning zal nog gebouwd worden en kan dus volledig beantwoorden aan al uw wensen ! Gelegen op een mooi perceel van circa 400m² tussen Mechelen en Leuven, en nabij winkels en openbaar vervoer ( station ) is deze locatie de perfecte uitvalsbasis. De woning zal gebouwd worden volgens de BEN-20 norm, d.w.z. zeer energiezuinig en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterput ( 10.000 l ). Door het behalen van de BEN-20 norm , krijgt u bovendien de eerste 5 jaar na aankoop een vrijstelling van betaling onroerende voorheffing ! Als koper heeft u nog inspraak in de afwerking van vloeren, sanitair en keuken zodat we de woning naar uw wensen en smaak kunnen personaliseren. De woning heeft een grondaandeel van 210.000 euro ( hierop betaalt u 12% registratierechten ) een een constructieaandeel van 289.000 euro ( hierop betaalt u 21% BTW ). Plannen en lastenboek kan u downloaden op ### . Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte is er een mooi contact met de tuin. De ramen aan 3 zijden zorgen voor heel wat lichtinval. 1e verdieping Nachthal, 3 ruime slaapkamers , badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo 2e verdieping Ruime zolderverdieping van 45m² ingedeeld in 2 kamers en een technische zolderberging. De kamers worden casco opgeleverd, d.w.z. dat er een chape wordt geplaatst en de nutsvoorzieningen tot boven worden doorgetrokken . De koper kan naar eigen smaak en wens dan nog zorgen voor vloerbekleding, chauffage, enz BIJZONDERHEDEN: ✅ terrein 397m² , bew.opp 171m² ✅ mogelijkheid tot 5 slaapkamers ✅ BEN-20 norm ✅ keuze voor de koper op vlak van afwerking vloeren, sanitair en keuken Indien interesse of verdere vragen, maken we graag een afspraak met u om alle mogelijkheden en voorwaarden samen te overlopen. U kan steeds contact opnemen met ### of op ### Want to know more?

This family home to renovate on a spacious 942sqm plot offers an excellent opportunity for a versatile lifestyle. With its ideal location and flexible layout, it is perfectly suited as duo living or for those wishing to combine a professional activity at home. Upon entering the house, the entrance hall leads to two different wings. To the right is a cozy living space, complete with a lounge equipped with a fireplace and a dining room. To the left, there is access to a double additional living space, which could easily be adapted for different purposes, such as a duo living or a professional infill. Behind these living spaces is the kitchen, adjacent to the bathroom and a large practical storage space. From this room there is access to the toilet, the porch and a smaller storage room, which in turn leads to the spacious garage with sectional door and a small outdoor area. Upstairs there are three spacious bedrooms, one of which gives access to the attic space. There is plenty of room here to add additional features such as an extra bathroom, bedroom or office. The large parking/ driveway offers plenty of possibilities. For those who want to use it as a family home, it can be converted into a large patio. But it also represents a great asset for a professional infill, especially when combined with the rear building. The generous 680 sq. ft. garden extends behind and adjacent to the outbuilding, creating an oasis of privacy and tranquility. Located in a cul-de-sac, close to the Hofstade recreational area, and with easy access to several approach roads, this home offers the best of both worlds: tranquility and accessibility. Make this versatile home with renovation commitment your home or business base today! Want to know more?