Residence for sale - Rillaar RBR63405
Diestsesteenweg 215 3202 Rillaar
425 000 €
Are you searching for Residence for sale - Rillaar?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Ontdek deze ruime woning met eindeloze mogelijkheden!
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 19a 94ca, biedt deze ruime woning een wereld aan potentieel. Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal. Aan de rechterkant vindt u het woongedeelte, terwijl links een bureau en twee gezellige slaapkamers op u wachten. De eerste verdieping verwent u met nog eens twee, naar je eigen voorkeur in te richten, slaapkamers en een badkamer.
Maar dat is nog niet alles! Deze woning, waarvan het dak vernieuwd is in 2023, beschikt over een grote zolder, die na opdeling een volwaardige slaapkamer en badkamer, hobbykamer kan worden. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de zonnige, zuidgeoriënteerd tuin.
Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning een ideaal renovatieproject, waarvoor er al een bouwvergunning voorzien is. Bovendien is de bovenverdieping al voorzien van dubbele beglazing, wat een geweldige start is voor uw renovatieplannen. De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan een kilometer van het bruisende centrum van Rillaar, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314.
Met een EPC-label E biedt deze woning een uitstekende basis voor energie-efficiënte verbeteringen (renovatieverplichting)! Show all Show less
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 19a 94ca, biedt deze ruime woning een wereld aan potentieel. Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal. Aan de rechterkant vindt u het woongedeelte, terwijl links een bureau en twee gezellige slaapkamers op u wachten. De eerste verdieping verwent u met nog eens twee, naar je eigen voorkeur in te richten, slaapkamers en een badkamer.
Maar dat is nog niet alles! Deze woning, waarvan het dak vernieuwd is in 2023, beschikt over een grote zolder, die na opdeling een volwaardige slaapkamer en badkamer, hobbykamer kan worden. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de zonnige, zuidgeoriënteerd tuin.
Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning een ideaal renovatieproject, waarvoor er al een bouwvergunning voorzien is. Bovendien is de bovenverdieping al voorzien van dubbele beglazing, wat een geweldige start is voor uw renovatieplannen. De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan een kilometer van het bruisende centrum van Rillaar, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314.
Met een EPC-label E biedt deze woning een uitstekende basis voor energie-efficiënte verbeteringen (renovatieverplichting)! Show all Show less
Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 1 058 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1964
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
218 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1994 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
453 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/06/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/09/2024
Certification - Gasoil tank : validity
07/12/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Agricultural zone
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan