Residence for sale - Landen RBT26876

St.-Gertrudisstraat 17 3400 Landen

415 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
St.-Gertrudisstraat 17 3400 Landen

Are you searching for Residence for sale - Landen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar een recente, instapklare woning met alle comfort van vandaag? Deze prachtig afgewerkte gelijkvloerse woning, gebouwd in 2023, geniet een zeer gunstige locatie in Landen, vlakbij het station en het stadscentrum.Achter de ruime dubbele garage met automatische poort opent zich een verrassend ruim en lichtrijk woonhuis met een doordachte indeling. De inkomhal leidt naar een gezellige zithoek, een open eetkamer en een luxueus uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, combioven, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Het keukentablet in mortex sluit perfect aan bij de stijlvolle, moderne uitstraling van de woning. De bergruimte zorgt voor heel wat handige stockageruimte, bovendien kan je hier ook je wasmachine en droogkast aansluiten.De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressing, de badkamer en het apart toilet. De badkamer is een echte blikvanger, volledig afgewerkt in mortex en voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant ligbad en een lavabomeubel.Achteraan bevindt zich een koer die bereikbaar is via de slaapkamers. Vooraan zorgt de tuin met kunstgras voor een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras, bereikbaar vanuit de eetkamer, biedt een gezellige zitplaats met een overzicht over de tuin.Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en een perceel van 3a 91ca biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin of koppels die gelijkvloers willen wonen. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en 6 zonnepanelen is het energieverbruik minimaal. Dit vertaalt zich in een uitmuntende EPC-score van 2 kWh/m² per jaar (label A). De woning is eveneens voorzien van een ventilatiesysteem.Moderne tegelvloeren zorgen voor een strakke, tijdloze look in de leefruimtes, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met warme, kwalitatieve parketvloeren die zorgen voor extra gezelligheid.De bakkers, slagers, warenhuizen, winkels, gezellige bars en restaurants in het centrum van Landen bereik je met de fiets op enkele minuten. Het station van Landen bevindt zich op minder dan een kilometer van de woning en biedt de ideale oplossing voor dagelijks woon-werkverkeer.Kortom, een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op een centrale locatie in Landen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. Tel 011/69.76.40 )De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 415 000 €
  • Cadastral income: 684 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

133 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

Yes

Surface of the dressing

6 m²

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

36 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

28 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Total land surface

391 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

2 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

07/03/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26876 Seller's ref.: 4046376 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Mezennestje

845 m 4' 913 m 1' 44'' 634 m 10' 845 m 10'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

383 m 1' 16'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

383 m 1' 16'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

High schools

Middenschool Sint-Gertrudis

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.3 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

743 m 9'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

743 m 9'

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

743 m 9'

Train stations

Landen

998 m 6' 924 m 1' 49'' 676 m 12' 996 m 12'

Charging stations

Impermo Sint Truiden

12.4 km 14'

Car-sharing system

Cambio - Landen Stadhuis

721 m 2' 34'' 721 m 9' 721 m 9'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Landen Station

858 m 10'

Supermarkets

Carrefour Market Landen Attenhoven

760 m 7' 889 m 1' 25'' 621 m 9' 760 m 9'

Delhaize Landen

1 km 4' 1.2 km 1' 54'' 677 m 12' 1 km 12'

Lidl Landen

1.2 km 5' 1.5 km 2' 13'' 884 m 15' 1.2 km 15'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6.4 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 9'

Castles

Château Féodal De Moha

28.9 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

8.1 km 11'

Transports

A SNCB station ("Landen") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Landen Stadhuis" station where you can rent a shared vehicle just 9 minutes away by foot.You can find a shared bike station at 10 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Landen Station".Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is only 14 minutes’ drive away.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen with a stand 9 minutes’ walk away.

Education

'T Mezennestje is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.Middenschool Sint-Gertrudis is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Landen Attenhoven" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Landen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Landen" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Beringen is 39 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Seraing. In just 29 minutes by car you can reach Hasselt. Leuven is 34 minutes away by car.

Tourism

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 8 minutes away.The "Avernas Golf Club" golf is 11 minutes away by car.It takes 9 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 33 minutes drive away.

Show all Show less