Residence for sale - Landen RBT26876
St.-Gertrudisstraat 17 3400 Landen
415 000 €
Are you searching for Residence for sale - Landen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Op zoek naar een recente, instapklare woning met alle comfort van vandaag? Deze prachtig afgewerkte gelijkvloerse woning, gebouwd in 2023, geniet een zeer gunstige locatie in Landen, vlakbij het station en het stadscentrum.Achter de ruime dubbele garage met automatische poort opent zich een verrassend ruim en lichtrijk woonhuis met een doordachte indeling. De inkomhal leidt naar een gezellige zithoek, een open eetkamer en een luxueus uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, combioven, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Het keukentablet in mortex sluit perfect aan bij de stijlvolle, moderne uitstraling van de woning. De bergruimte zorgt voor heel wat handige stockageruimte, bovendien kan je hier ook je wasmachine en droogkast aansluiten.De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressing, de badkamer en het apart toilet. De badkamer is een echte blikvanger, volledig afgewerkt in mortex en voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant ligbad en een lavabomeubel.Achteraan bevindt zich een koer die bereikbaar is via de slaapkamers. Vooraan zorgt de tuin met kunstgras voor een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras, bereikbaar vanuit de eetkamer, biedt een gezellige zitplaats met een overzicht over de tuin.Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en een perceel van 3a 91ca biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin of koppels die gelijkvloers willen wonen. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en 6 zonnepanelen is het energieverbruik minimaal. Dit vertaalt zich in een uitmuntende EPC-score van 2 kWh/m² per jaar (label A). De woning is eveneens voorzien van een ventilatiesysteem.Moderne tegelvloeren zorgen voor een strakke, tijdloze look in de leefruimtes, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met warme, kwalitatieve parketvloeren die zorgen voor extra gezelligheid.De bakkers, slagers, warenhuizen, winkels, gezellige bars en restaurants in het centrum van Landen bereik je met de fiets op enkele minuten. Het station van Landen bevindt zich op minder dan een kilometer van de woning en biedt de ideale oplossing voor dagelijks woon-werkverkeer.Kortom, een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op een centrale locatie in Landen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. Tel 011/69.76.40 )De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 415 000 €
- Cadastral income: 684 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
2023
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
133 m²
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
Yes
Surface of the dressing
6 m²
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
36 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
28 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Total land surface
391 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
2 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
07/03/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.