Residence for sale - Zoutleeuw RBT30618

Dorpsstraat 40 3440 Zoutleeuw

1 350 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 462
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Dorpsstraat 40 3440 Zoutleeuw

Are you searching for Residence for sale - Zoutleeuw?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

GERESTAUREERDE HOEVE MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN We vinden deze adembenemende hoeve terug op de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 40 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien bevindt de woning zich slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van de E40. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft. Deze prachtige hoeve is gelegen op een mooi perceel van 12A50CA. De hoeve werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor detail en een feilloos gevoel voor luxe. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 462m² en een harmioneuze combinatie van authentieke charme en moderne verfijning, biedt deze woning een unieke woonervaring. Bij aankomst verwelkomt de prachtige binnenkoer u met haar rustgevende ambiance. Dez ruimte is perfect om te ontspannen na een drukke dag of om familie en vrienden te verwelkomen voor onvergetelijke momenten. Hier wordt het landelijke karakter van de woning perfect in evenwicht gebracht met eigentijdse elegantie. Binnenin straalt de woning pure klasse uit. De renovatie werd uitgevoerd met de meest kwalitatieve en luxueuze materialen, van vloeren tot keuken en van badkamers tot verlichting. Elke kamer ademt comfort en verfijning. De ruime en lichtrijke leefruimtes nodigen uit tot samenzijn, terwijl de knusse hoekjes in huis zorgen voor een warme thuisgevoel. Naast de binnenkoer biedt de achterliggende tuin een groene oase waar u kunt genieten van de natuur. Of het nu gaat om een moment van rust, een plek voor de kinderen om te spelen, of een tuinfeest met vrienden, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Deze charmante hoeve combineert een rustige, landelijke sfeer mmet een uitstekende bereikbaarheid. Dit is niet zomaar een woning, maar een uitzonderlijk pand waar luxe, ruimte en karakter samenkomen. Laat u verleiden door de unieke sfeer van deze gerenoveerde hoeve en maak van de Dorpsstraat 40 uw nieuwe thuis. Plan vandaag nog uw bezoek op het nummer Tel 011/98/88.98 of via Contact en ontdek zelf de magie van deze parel.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 350 000 €
  • Cadastral income: 914 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1918

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

462 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Total land surface

1250 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

191 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241216-0003481397-RES-1

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT30618 Seller's ref.: 1495 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bonte Villa

445 m 1' 31'' 652 m 1' 13'' 445 m 5' 445 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool

3.2 km 11' 4.4 km 6' 2.8 km 38' 3.2 km 38'

Elementary schools

Vrije Basisschool

3.2 km 11' 4.4 km 6' 2.8 km 38' 3.2 km 38'

High schools

Sint-Leonardusinstituut

3.2 km 11' 4.4 km 6' 2.8 km 38' 3.2 km 38'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

260 m 3'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

302 m 4'

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

429 m 5'

Train stations

Saint-Trond / Sint-Truiden

5.5 km 19' 5.5 km 7' 5.2 km 43' 5.5 km 1º 6'

Charging stations

Impermo Sint Truiden

5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Mobipunt Halle

394 m 1' 21'' 394 m 5' 394 m 5'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

462 m 1' 34'' 669 m 1' 14'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Zoutleeuw

3.5 km 14' 4.1 km 6' 2.8 km 41' 3.5 km 41'

Colruyt Sint-Truiden

3.6 km 12' 3.6 km 4' 3.4 km 33' 3.6 km 43'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 14'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13.8 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

14.7 km 17'

Nearby cities

Beringen is 32 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Sittard with your car. In 41 minutes you can reach Seraing. Genk is 31 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes by car), "Colruyt Sint-Truiden" (4 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 17 minutes.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 15 minutes.You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 14 minutes by car.

Transports

In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Saint-Trond / Sint-Truiden" train station.Thanks to the "Cambio - Mobipunt Halle" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is only 6 minutes’ drive away.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont with a stand 3 minutes’ walk away, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Education

The closest nursery is named "De Bonte Villa" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Sint-Leonardusinstituut" it is 6 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 6 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

051bd3ee-2f05-48e1-b7f9-6472f7d58479_14951282Certificaat-20241216-0003481397-RES-1.pdf

Download

cf33b3a4-d199-4cb3-b6e0-20c2b4021a52_14951282_27664292ConformiteitsAttesten-O2024-1100016-12_12_2024.pdf

Download

becefeba-b36b-4c66-9317-4cc203b1733e_14951282_27664295Luchtfotos-O2024-1100011-12_12_2024.pdf

Download

98d72c78-518c-4a4c-b090-1c677735e8c3_14951282_27664285Gewestinfo-O2024-1100013-12_12_2024.pdf

Download

4490295e-1502-43cb-8922-a1339a9bc26f_14951282_27664278Overstromingsgevaar-O2024-1100010-12_12_2024.pdf

Download