Residence for sale - Houthalen-Helchteren RBS96097

Klaprozenstraat 33 3530 Houthalen-Helchteren

315 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 154
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Klaprozenstraat 33 3530 Houthalen-Helchteren

Are you searching for Residence for sale - Houthalen-Helchteren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RUSTIG GELEGEN, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN PRACHTIGE TUIN OP BREED PERCEEL (CIRCA 21M) VAN 08A92CA TE HOUTHALEN-HELCHTEREN!

Met een aangename ligging in een rustige straat en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel vinden we in de Klaprozenstraat, op huisnummer 33, deze gezellige halfopen bebouwing terug. De woning bevindt zich op een steenworp van het natuurgebied Kelchterhoef, maar geniet eveneens een vlotte verbinding naar de autosnelweg (E314).

De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, een inpandige garage, een ruime living met aansluitend de, pas vernieuwde, keuken en een mooie veranda om 'U' tegen te zeggen.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer, met inloopdouche, terug. Vanaf de verdieping is tevens ook rechtstreeks toegang tot de zolder, via het zolderluik.

De woning verkeert in het algemeen in goede staat, is erg lichtrijk en goed ingedeeld. Er rust geen renovatieplicht op (EPC: label D) en kan dus onmiddellijk betrokken worden.

Sterk punt van de woning is de mooie, ruime tuin die volledig werd omheind met toegangspoort. Verder geniet het perceel van een tuinberging en een gezellig, zuid-westelijk georiënteerd, overdekt terras.

Op zoek naar een goed gelegen en kwailtatieve woning in Houthalen-Helchteren?
Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1974

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

8 m²

Livable surface

154 m²

Surface of living-room

32 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Surface of the garage

16 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

892 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

389 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS96097 Seller's ref.: 6684931 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Speelboom Houthalen-Helchteren

548 m 2' 53'' 555 m 46'' 548 m 7' 548 m 7'

Preschools

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Elementary schools

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

511 m 1' 42'' 511 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

High schools

Go! Campus Genk Middenschool

4.1 km 18' 4.3 km 7' 3.2 km 43' 4.1 km 49'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.7 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

465 m 6'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

465 m 6'

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

465 m 6'

Train stations

Genk

7.7 km 34' 9.2 km 11' 6.5 km 0º 60' 7.6 km 1º 31'

Charging stations

Energyville – Kul/Vito

6.3 km 9'

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

5.7 km 19' 4.9 km 49' 5.7 km 1º 8'

Supermarkets

Carrefour Market Houthalen (Oost)

2.1 km 9' 2.1 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Aldi Genk

2.8 km 10' 4 km 5' 2.2 km 34' 2.8 km 34'

Okay Houthalen-Oost

3 km 10' 3 km 4' 2.5 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

4.4 km 6'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

The "Royal Limburg Golf" golf is 6 minutes away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Energyville – Kul/Vito") is only 9 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - C-Mine" station where you can rent a shared vehicle just 68 minutes away by foot.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Genk" train station.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 5 minutes.

Nearby cities

Beringen is only 18 minutes away by car. Only 29 minutes are needed to reach Sittard with your car. Weert is 38 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Kerkrade.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Genk" (5 minutes by car), "Okay Houthalen-Oost" (4 minutes by car).

Education

The closest elementary school is named "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" and is 1 minute' away by car.Go! Campus Genk Middenschool is the most convieniently located high school: just 18 minutes away by bike.The nearest nursery is called "De Speelboom Houthalen-Helchteren" and is 7 minutes' walk away.If you are looking for a preschool, "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" it is 1 minute away by car.

Show all Show less

Documents

ConformiteitsAttesten-O2024-0890184-8_10_2024.pdf

Download

EKKLAPROZENSTRAAT.pdf

Download

EPC.pdf

Download

xport-cadgis (1).pdf

Download

Gewestinfo-O2024-0890180-8_10_2024.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2024-0890185-8_10_2024.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0890186-8_10_2024.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2024-0890182-8_10_2024.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2024-0890183-8_10_2024.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2024-0890181-8_10_2024.pdf

Download

Reinigingsattest stookolietank.jpg

Download

Bos - nvt.png

Download

STB INFO.pdf

Download

sbestattest (57).pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Kadastraal uittreksel blur.pdf

Download