Residence for sale - Houthalen-Helchteren RBS96097

Klaprozenstraat 33 3530 Houthalen-Helchteren

315 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 154
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Klaprozenstraat 33 3530 Houthalen-Helchteren

Are you searching for Residence for sale - Houthalen-Helchteren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RUSTIG GELEGEN, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN PRACHTIGE TUIN OP BREED PERCEEL (CIRCA 21M) VAN 08A92CA TE HOUTHALEN-HELCHTEREN!

Met een aangename ligging in een rustige straat en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel vinden we in de Klaprozenstraat, op huisnummer 33, deze gezellige halfopen bebouwing terug. De woning bevindt zich op een steenworp van het natuurgebied Kelchterhoef, maar geniet eveneens een vlotte verbinding naar de autosnelweg (E314).

De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, een inpandige garage, een ruime living met aansluitend de, pas vernieuwde, keuken en een mooie veranda om 'U' tegen te zeggen.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer, met inloopdouche, terug. Vanaf de verdieping is tevens ook rechtstreeks toegang tot de zolder, via het zolderluik.

De woning verkeert in het algemeen in goede staat, is erg lichtrijk en goed ingedeeld. Er rust geen renovatieplicht op (EPC: label D) en kan dus onmiddellijk betrokken worden.

Sterk punt van de woning is de mooie, ruime tuin die volledig werd omheind met toegangspoort. Verder geniet het perceel van een tuinberging en een gezellig, zuid-westelijk georiënteerd, overdekt terras.

Op zoek naar een goed gelegen en kwailtatieve woning in Houthalen-Helchteren?
Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1974

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

8 m²

Livable surface

154 m²

Surface of living-room

32 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Surface of the garage

16 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

892 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

389 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS96097 Seller's ref.: 6684931 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Speelboom Houthalen-Helchteren

548 m 2' 53'' 555 m 46'' 548 m 7' 548 m 7'

Preschools

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Elementary schools

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

511 m 1' 42'' 511 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

High schools

Go! Campus Genk Middenschool

4.1 km 18' 4.3 km 7' 3.2 km 43' 4.1 km 49'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.7 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

465 m 6'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

465 m 6'

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

465 m 6'

Train stations

Genk

7.7 km 34' 9.2 km 11' 6.5 km 0º 60' 7.6 km 1º 31'

Charging stations

Energyville – Kul/Vito

6.3 km 9'

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

5.7 km 19' 4.9 km 49' 5.7 km 1º 8'

Supermarkets

Carrefour Market Houthalen (Oost)

2.1 km 9' 2.1 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Aldi Genk

2.8 km 10' 4 km 5' 2.2 km 34' 2.8 km 34'

Okay Houthalen-Oost

3 km 10' 3 km 4' 2.5 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

4.4 km 6'

Education

If you are looking for a preschool, "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" it is 4 minutes away by foot.Gemeentelijke Lagere School - De Griffel is the most convieniently located elementary school: just 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Go! Campus Genk Middenschool" and is 7 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "De Speelboom Houthalen-Helchteren" it is 1 minute away by car.

Tourism

The "Royal Limburg Golf" golf course is 6 away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Genk" (5 minutes by car), "Okay Houthalen-Oost" (4 minutes by car).

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Beringen with your car. In just 29 minutes by car you can reach Sittard. Weert is 38 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Kerkrade with your car.

Transports

Thanks to the "Cambio - C-Mine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 19 minutes with your bike.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 5 minutes.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Genk" train station.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Energyville – Kul/Vito") for your electric car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren with a stop 6 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

ConformiteitsAttesten-O2024-0890184-8_10_2024.pdf

Download

EKKLAPROZENSTRAAT.pdf

Download

EPC.pdf

Download

xport-cadgis (1).pdf

Download

Gewestinfo-O2024-0890180-8_10_2024.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2024-0890185-8_10_2024.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0890186-8_10_2024.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2024-0890182-8_10_2024.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2024-0890183-8_10_2024.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2024-0890181-8_10_2024.pdf

Download

Reinigingsattest stookolietank.jpg

Download

Bos - nvt.png

Download

STB INFO.pdf

Download

sbestattest (57).pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Kadastraal uittreksel blur.pdf

Download