Residence for sale - Lummen RBS86752

Korte Goerenstraat 11 A 3560 Lummen

419 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 240
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Korte Goerenstraat 11 A 3560 Lummen

Are you searching for Residence for sale - Lummen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Uitzonderlijk aan te kopen onder 12% registratierechten in plaats van 21% BTW!

Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouw woning in casco toestand, gelegen in de rustige Korte Goerenstraat 11A te Lummen. Deze ruime, moderne woning van maar liefst 240m² bewoonbare oppervlakte biedt talloze mogelijkheden om het pand volledig naar eigen smaak af te werken. De woning is opgetrokken met een verlijmde steen, wat niet alleen zorgt voor duurzaamheid, maar ook voor een moderne uitstraling.

Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende ruimte op, die volledig kan worden ingericht naar eigen voorkeur. De grote pivoterende deuren die nog geplaatst worden aan de voorzijde van 1,5 meter en de zijkant van 1,2 meter zorgen voor veel lichtinval, wat het interieur van de woning meteen een aangename sfeer geeft. De aluminium ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin. Elke slaapkamer biedt een ruime opzet en voldoende lichtinval. Er is ook een dressing voor extra opbergruimte, wat het organiseren van kleding en accessoires gemakkelijker maakt.

De 2 badkamers bieden volop mogelijkheden voor personalisatie, zodat je ze kunt inrichten naar jouw stijl en voorkeur. De wasplaats is een praktische ruimte voor het plaatsen van wasmachines en het opbergen van huishoudelijke artikelen. De ruime inkomhal biedt een warme ontvangst en toegang tot alle ruimtes van de woning. De keuken is groot en biedt volop mogelijkheden om een open keuken naar eigen wens in te richten. De leefruimte is het hart van het huis, waar je kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen.

De woning beschikt verder over een berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Er wordt alvast water, gas en elektriciteit aangesloten, en er is een systeem voor verluchting/ventilatie voorzien.

De woning heeft een zwevende carport die mee is gemetst, ideaal voor het droog en veilig parkeren van je auto. De tuin biedt een geweldige plek om van de avondzon te genieten, wat perfect is voor ontspanning na een drukke dag.

De vrijstaande garage van 8x5 meter biedt niet alleen extra opslagruimte, maar kan ook fungeren als een werkruimte.

Gelegen in de rustige Korte Goerenstraat te Lummen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit is de ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak af te werken en er je droomhuis van te maken.

Pluspunten:
- Nieuwbouw in casco toestand, volledig naar eigen wens af te werken
- 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW
- 3 slaapkamers
- dressing
- 2 badkamers
- Grote pivoterende deuren
- Verluchting (ventilatie) aanwezig
- Mogelijkheid tot afwerking van sanitair en elektriciteit (mits meerwaarde)
- Zwevende carport en vrijstaande garage
- Avondzon in de tuin

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 419 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

25 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

240 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

51 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of glazing

Triple glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

573 m²

Gas

Yes

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Extended area of residence

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS86752 Seller's ref.: 6652869 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Vandebroek-Guillé

3.3 km 21' 4.6 km 5' 2 km 30' 3.3 km 40'

Preschools

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

2.2 km 8' 2.2 km 2' 30'' 1.4 km 26' 2.2 km 26'

Elementary schools

Vrije Basisschool - 'T Klinkertje

2.2 km 8' 2.2 km 2' 30'' 1.4 km 26' 2.2 km 26'

High schools

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3.7 km 12' 3.8 km 5' 3.2 km 17' 3.7 km 44'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5.2 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

8.5 km 9'

Bus

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

616 m 7'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

616 m 7'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

616 m 7'

Train stations

Schulen

3 km 17' 4.8 km 6' 2.6 km 29' 3 km 36'

Charging stations

Sporthal Lummen

4.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Zone Kunstberg

3.2 km 11' 2.9 km 16' 3.2 km 39'

Supermarkets

Spar Express Linkhout

1.8 km 6' 1.8 km 1' 58'' 1.1 km 21' 1.8 km 21'

Carrefour Market Lummen

3.5 km 12' 3.7 km 4' 3 km 18' 3.5 km 42'

Okay Herk-De-Stad

6.5 km 22' 7.9 km 8' 3.4 km 40' 6.4 km 1º 17'

Golfs

Golfforum Lummen

6.7 km 7'

Tourism

"Golfforum Lummen" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 356 - Heusden - Diest with a stand 7 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Sporthal Lummen") for your electric car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just a 9 minute drive away.Thanks to the "Cambio - Zone Kunstberg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 11 minutes with your bike.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Schulen" train station.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Linkhout" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Lummen" (4 minutes by car), "Okay Herk-De-Stad" (8 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Vandebroek-Guillé" it is 5 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - 'T Klinkertje", 3 minutes away by car.

Nearby cities

Beringen is only 15 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Turnhout. It takes about 40 minutes to reach Sittard with your car. Weert is 52 minutes away by car.

Show all Show less