Residence for sale - Koersel RBR67400
410 000 €
Are you searching for Residence for sale - Koersel?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel!
Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde.
Deze ruime woning met een grondoppervlakte van 4a 44ca en een gevelbreedte van 8 meter is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij.
Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen!
Voor de gevel werd gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Nelissen.
De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het perceel is ongeveer 4,5 are groot.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Vanuit de woonkamer kan je de praktische berging betreden. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers.
De vaste trap in de woonkamer neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats voorzien voor extra comfort en functionaliteit.
Zowel de raampartijen als de interieurafwerkingen zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange knowhow en professionaliteit. Er wordt alleen maar gekozen voor duurzaam materiaal.
De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf nog de vloeren kunnen kiezen.
De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie!
Pluspunten:
- Verkoop onder 12% RR op grondwaarde en 21% btw op constructiewaarde;
- Modern bouwstijl!
- Toplocatie!
- E20; zeer energiezuinig;
- Schuifraam naar de tuin;
- Uitzicht op groen;
- Nieuwbouw;
- Trap in beton!
- Regenwaterput van 7500L!
- Dakbedekking; EPDM Resitrix;
- Duurzame materialen!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Financial details
- Price: 410 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
192 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Total land surface
444 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
35 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan