Residence for sale - Koersel RBS86308

Bredestraat 9 C 3582 Koersel

389 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 145
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Bredestraat 9 C 3582 Koersel

Are you searching for Residence for sale - Koersel?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Energiezuinige moderne HOB met praktijkruimte in Koersel!

Dit pareltje maakt deel uit van een modern gebouw uit 2008 dat verdeeld is in 3 woningen. Het betreft hier de halfopen rechterkant met vrije inrit langs de woning. Hier krijg je heel wat waar voor uw zuurverdiende geld: een knappe, moderne uitstraling, praktijkruimte, zonnepanelen en een strak, trendy interieur zoals de veeleisende huizenjager graag ziet. Je woont hier in een rustig hoekje van Koersel kortbij veel groen en natuurdomeinen. En niet onbelangrijk, je hebt hier zonnepanelen (3500Wp) en een mooie EPC score van 164.

De ingang van de praktijkruimte is vooraan en die van uw privé aan de zijkant. Beiden dus mooi van elkaar afgescheiden. Voor de woning heb je ook voldoende parking voor je cliënteel. Momenteel is in de praktijkruimte een schoonheidssalon ingericht. Je hebt van hieruit ook een doorgang naar uw privé, die koffie is dus snel gehaald.

Je gezinnetje komt binnen via de zijkant waar je eerst een inkomhal hebt met apart toilet en inbouwkasten. Vervolgens kom je in de woonkamer uit wat één grote ruimte vormt met de volledig open keuken. Waar eerst kijken is moeilijk zeggen want hier krijg je direct een warm, aangenaam gevoel. Moderne afwerking, strak interieur en klasvolle materialen. De keuken leunt hierbij aan en wordt afgescheiden door een eiland met afwasfunctie. Vanuit uw keuken heb je nog een aparte doorgang (met inbouwkasten) die uitkomt in de praktijkruimte. Op de bovenverdieping verdwijnt uw glimlach nog niet. Hier heb je 3 mooie slaapkamers en een badkamer met douche, nachttoilet en badmeubel. Handig is hier ook de aparte dressing die ook deels als bergplaats gebruikt wordt.

Achteraan heb je een aangenaam terras en een klein tuintje. Uw tuin is volledig afgesloten met een omheining. Er is ook een tuinhuis om de buitenspullen op te bergen. Wat de ligging van uw nieuwe thuis betreft, indien je van groen en natuur houdt, het natuurgebied van de ‘Vallei van de Zwarte Beek’ begint een goede kilometer verder. En daarbij doen het gekende ‘Oma’s Ijs’ en het recreatiedomein rond ‘Koersels Kapelleke’ wel zeker een belletje rinkelen. Het centrum van Koersel ligt op een 2-tal km afstand, dat van Beringen ongeveer 8km. Liever richting Heusden-Zolder? Via binnenwegen kom je uit in de regio rond het St-Franciscusziekenhuis, of je kan via de Koerselsesteenweg richting Heusden. Dit alles klinkt als muziek in de oren? Kom even langs, en wij laten aan jou over om hier een mooi einde te brengen!

Pluspunten:

* Recent van 2008!

* 3 slaapkamers!

* Praktijkruimte met aparte ingang!

* Tuintje met terras!

* Zonnepanelen 3500Wp!

* EPC score 164!

* Rustige ligging!

* Kruipkelder

* Regenwaterput

* Volledig instapklaar
* Praktijkruimte 16m²

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Show all Show less


Financial details

  • Price: 389 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2008

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

14 m

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

272 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

164 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS86308 Seller's ref.: 5304872 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Speelboom Beringen-Mijn

926 m 9' 1.2 km 1' 48'' 610 m 11' 926 m 11'

Preschools

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 460 m 6' 460 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 460 m 6' 460 m 6'

High schools

Sint-Franciscuscollege 5

2.9 km 10' 3.3 km 5' 2.2 km 35' 2.9 km 35'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8.2 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

9.7 km 10'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1.4 km 17'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1.4 km 17'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

1.4 km 17'

Train stations

Heusden

3.4 km 12' 3.4 km 4' 2.7 km 33' 3.4 km 40'

Charging stations

Bredestraat 2

143 m 9''

Supermarkets

Delhaize Koersel

2.2 km 7' 2.5 km 2' 45'' 1.8 km 18' 2.2 km 26'

Aldi Beringen

2.4 km 9' 2.8 km 3' 1.9 km 21' 2.4 km 29'

Spar Beringen

2 km 7' 2.3 km 2' 29'' 1.9 km 16' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

12.6 km 15'

Education

The closest high school is named "Sint-Franciscuscollege 5" and is 5 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", 2 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "De Speelboom Beringen-Mijn", 11 minutes away by foot.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Bredestraat 2") is only 1 minute’ drive away.A SNCB station ("Heusden") is located 12 minutes away by bike, or 4 minutes by car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is accessible in 9 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) will take 10 minutes.

Nearby cities

In just 6 minutes by car you can reach Beringen. In 44 minutes you can reach Turnhout. Sittard is 40 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach Weert with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Koersel" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Beringen" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Beringen" (24 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfforum Lummen" at 15 minutes.

Show all Show less