Residence for sale - Diepenbeek RBT26937

Boomgaardstraat 19 3590 Diepenbeek

490 000 €

  • 7 Bedroom(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 4 Bathroom(s)
Boomgaardstraat 19 3590 Diepenbeek

Are you searching for Residence for sale - Diepenbeek?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Multifunctioneel eigendom met 2 wooneenheden op een riant perceel van 21 aren 83 centiaren op een goed bereikbare, rustige locatie in DiepenbeekTROEVEN:- centraal gelegen, goed bereikbaar op enkele minuten van de E313- wandelafstand tot het centrum, winkels en scholen - twee wooneenheden op bijna 22 aren- multifunctioneel onroerend goed: talrijke mogelijkheden - studentenhuisvesting niet toegelaten - bij afbraak is het mogelijk om te verkavelen naar 2 percelen om 2 open bebouwingen op te bouwen (zie simulatie bij de foto's)- bij behoud van de huidige gebouwen moet er een gemeenschappelijke inrit worden voorzien (zie simulatie bij de foto's) Locatie - Twee wooneenheden op een riant perceel van 21a 83ca en gelegen op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek en op enkele minuten van de op- en afrit van de E313. Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen. Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft.Indeling hoofdgebouw - Het hoofdgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.Indeling bijgebouw - Het bijgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast.Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.Talrijke mogelijkheden - Beide gebouwen hebben weliswaar een degelijke opfrisbeurt nodig maar bieden toch mogelijkheden om hier een creatieve invulling aan te geven. Een kangoeroewoning of tweewoonst behoort tot de mogelijkheden (als de huidige gebouwen worden behouden wenst de gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien), maar hier kan ook een verkaveling worden uitgevoerd naar 2 aparte percelen, zodat er 2 open bebouwingen kunnen worden gerealiseerd.De achterliggende gronden zouden eventueel in de toekomst kunnen worden verkaveld en worden ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt.Er is altijd een mogelijkheid om een afspraak te maken op de dienst Omgeving van de gemeente Diepenbeek om jouw woonidee te bespreken. Heeft dit bijzondere perceel jullie interesse gewekt? Laat het ons snel weten en neem contact op met Koen.Hopelijk tot gauw!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 490 000 €
  • Cadastral income: 1 591 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1962

Interior description

Number of bedrooms

7

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

9 m²

Surface bedroom 5

11 m²

Livable surface

209 m²

Surface of living-room

31 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Attic surface

29 m²

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

23 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

4

Number of toilets

5

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Outdoor description

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

21 m²

Total land surface

2183 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

545 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250314-0003553401-RES-1

Validity date EPC/PEB

14/03/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26937 Seller's ref.: 4046812 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnekindjes

736 m 2' 27'' 858 m 1' 23'' 625 m 9' 736 m 9'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 53'' 807 m 1' 36'' 612 m 9' 755 m 9'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

755 m 2' 53'' 807 m 1' 36'' 612 m 9' 755 m 9'

High schools

Provinciale School Diepenbeek

1.3 km 5' 2.4 km 3' 1.1 km 16' 1.3 km 15'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2 km 4'

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

596 m 7'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

596 m 7'

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

596 m 7'

Train stations

Diepenbeek

885 m 2' 57'' 984 m 1' 34'' 713 m 11' 885 m 11'

Charging stations

Mc Horeca

3.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Matexi Project

3.8 km 15' 3.2 km 32' 3.7 km 45'

Supermarkets

Carrefour Express Diepenbeek

887 m 3' 939 m 1' 52'' 666 m 11' 887 m 11'

Aldi Diepenbeek

1.3 km 4' 1.3 km 2' 4'' 776 m 16' 1.3 km 16'

Lidl Diepenbeek

1.3 km 5' 1.5 km 2' 13'' 1.1 km 13' 1.3 km 16'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

32 km 29'

Museums

Tour D’eben Ezer

29 km 26'

Castles

Fort De Lantin

35.9 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Diepenbeek" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Diepenbeek" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Diepenbeek" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 25 minutes away.Want to play golf? You will find "Flanders Nippon Golf" at 11 minutes."Fort Eben-Emael" is 29 minutes away.It takes 26 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".

Nearby cities

Beringen is only 22 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Sittard with your car. Weert is 48 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Kerkrade with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mc Horeca") is only 4 minutes’ drive away.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is reachable in 4 minutes.About 15 minutes bike away, you will find the "Cambio - Matexi Project" station.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Diepenbeek" train station.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek with a stand 7 minutes’ walk away.

Education

The closest nursery is named "Zonnekindjes" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Provinciale School Diepenbeek" it is 15 minutes away by foot.

Show all Show less