Residence for sale - Genk RBT02705
Spoorwegstraat 92 3600 Genk
285 000 €
Are you searching for Residence for sale - Genk?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLK, DUBBELE GARAGE OP 06A70CA TE GENK (WINTERSLAG)!
In hartje Winterslag, treffen we aan de Spoorwegstraat 92 deze netjes opgefriste instapklare gezinswoning. Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort alvast geen gebrek dankzij deze locatie.
De woning dateert van de periode 1919-1930 en bevindt zich, door de reeds uitgevoerde opfrissingswerken (oa nieuwe ramen, airco's, nieuwe dakkoepels, allen in 2021) in goede staat. Dankzij een praktische indeling met veel aandacht voor de oriëntatie, geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een tuin die steeds zonovergoten is. Het EPC (Label C) staat garant voor een voordelige energiefactuur!
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. De ruime leefruimte ligt aan de straatzijde van de woning. Deze geeft toegang tot een handige kelder en de trap naar de verdieping. Achteraan het gebouw ligt de grote 'open' keuken met riante zitplaats (eetruimte) en zicht op de tuin. De keuken werd voorzien van alle noodzakelijke toestellen en kreeg in 2023 nog een nieuwe vaatwasmachine. Naast de keuken is er een ruime berging die plaats biedt aan de gasketel en de elektriciteitskast. Ook de badkamer met ligbad en douche bevindt zich op het gelijkvloers. Lekker makkelijk met kinderen!
Via de houten trap, betreden we de eerste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers terugvinden. De trap leidt verder naar de zolderverdieping waar de master slaapkamer geconstrueerd werd. Ook vinden we op zolder nog een handige opbergruimte.
De tuin is volledig omheind, westelijk gericht en beschikt over een terras. De woning werd voorzien van een ruime garage met onderkeldering. Parking voor de wagens is er in overvloed in de garage maar ook op de oprit van de woning.
Deze instapklare, gezellige woning ademt ruimte en comfort, dit in een gezellige buurt met alle voorzieningen vlakbij.
Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact !
Opgelet: de prijs is een richtprijs. De woning zal verkocht worden volgens het principe van de bieding onder gesloten omslag.
Show all Show less
In hartje Winterslag, treffen we aan de Spoorwegstraat 92 deze netjes opgefriste instapklare gezinswoning. Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort alvast geen gebrek dankzij deze locatie.
De woning dateert van de periode 1919-1930 en bevindt zich, door de reeds uitgevoerde opfrissingswerken (oa nieuwe ramen, airco's, nieuwe dakkoepels, allen in 2021) in goede staat. Dankzij een praktische indeling met veel aandacht voor de oriëntatie, geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een tuin die steeds zonovergoten is. Het EPC (Label C) staat garant voor een voordelige energiefactuur!
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. De ruime leefruimte ligt aan de straatzijde van de woning. Deze geeft toegang tot een handige kelder en de trap naar de verdieping. Achteraan het gebouw ligt de grote 'open' keuken met riante zitplaats (eetruimte) en zicht op de tuin. De keuken werd voorzien van alle noodzakelijke toestellen en kreeg in 2023 nog een nieuwe vaatwasmachine. Naast de keuken is er een ruime berging die plaats biedt aan de gasketel en de elektriciteitskast. Ook de badkamer met ligbad en douche bevindt zich op het gelijkvloers. Lekker makkelijk met kinderen!
Via de houten trap, betreden we de eerste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers terugvinden. De trap leidt verder naar de zolderverdieping waar de master slaapkamer geconstrueerd werd. Ook vinden we op zolder nog een handige opbergruimte.
De tuin is volledig omheind, westelijk gericht en beschikt over een terras. De woning werd voorzien van een ruime garage met onderkeldering. Parking voor de wagens is er in overvloed in de garage maar ook op de oprit van de woning.
Deze instapklare, gezellige woning ademt ruimte en comfort, dit in een gezellige buurt met alle voorzieningen vlakbij.
Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact !
Opgelet: de prijs is een richtprijs. De woning zal verkocht worden volgens het principe van de bieding onder gesloten omslag.
Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 674 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Livable surface
189 m²
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
21 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
38 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
38 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
670 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
261 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
C
CImmovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan