Residence for sale - Rekem RBS17652

Deze charmante jaren '60-woning is gelegen op een mooi perceel van 7a 63ca in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Deze split-level woning biedt een unieke en speelse indeling dankzij de verschillende niveaus die met elkaar verbonden zijn door korte trappen. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar creëert ook afzonderlijke leefruimtes binnen dezelfde woning.

De woning bevindt zich op een zeer rustige maar centrale locatie, met een uitstekende bereikbaarheid naar de omliggende dorpen en steden zoals Lanaken, Maasmechelen, Maastricht, Genk, Hasselt … Bovendien zijn alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten, op wandelafstand bereikbaar. Maastricht – Aachen airport situeert zich op slechts 15 minuten rijden.

Het huis beschikt over 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer.

De kelder strekt zich uit onder het volledige oppervlak van de woning en biedt hierdoor een ruime oppervlakte die naar wens kan worden ingericht.

Ook is er een inpandige garage.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging.

Ben je op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt? Plan dan snel een bezichtiging!

EXTRA:

• Verwarming: aardgas
• Kadastraal inkomen: €674

PLUSPUNTEN:

• Top-locatie
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Geen renovatieverplichting
• Slechts 2% registratiebelasting indien enige en eigen woning

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via Contact of bel Lore op Tel 00324 97844880

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag

- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag

- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag

- Overstromingsgevoeligheid:

P-score: C

G-score: C

- EPC: 349 kWh/m2

Code: 20241205-0003464708-RES-1