Residence for sale - Kinrooi RBL53606
22 Augustusstraat lot 13 3640 Kinrooi
297 500 €
Are you searching for Residence for sale - Kinrooi?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This residence for sale at 22 Augustusstraat lot 13 in Kinrooi offers an exceptional blend of modern amenities and sustainable living. Priced at €297,500, this new build property is part of a project comprising 16 Nearly Energy Neutral homes situated in a serene, low-traffic, green residential area. The house spans a living area of 140 m² and features three bedrooms with the potential to develop the attic space further. Constructed using high-quality materials by local contractors and subcontractors, the property boasts triple glazing, solar panels, an air-water heat pump, a D ventilation system with heat recovery, and underfloor heating. These features contribute to its impressive energy efficiency rating of E-level 20, making it eligible for a 50% reduction in property tax for five years. For those seeking even greater energy savings, an optional upgrade to E-level 10 or 0 is available, which offers a complete exemption from property tax for the same period. The home comes fully equipped with a modern kitchen and includes one bathroom and two toilets. Buyers also have the flexibility to choose between different finishing levels: 'casco', 'casco plus', or fully finished, with the latter option allowing customization of floors, bathroom, and kitchen. Although the exterior layout and carport are not included in the standard package, they are permitted. Construction is set to begin in May/June 2024, ensuring that you will be moving into a brand-new, state-of-the-art residence.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 297 500 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
16 BEN-Woningen
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Ontdek dit project met 16 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen in een nieuwe verkeersarme groene woonomgeving op een rustige locatie in Kinrooi (Molenbeersel) nabij de Nederlandse grensovergang! TROEVEN: + E-peil 20! (energiezuinig). + 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Hierdoor ontvangt de eigenaar een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Vanaf E-peil 10 heeft u recht op een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen. De bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. Het oprichten van de woningen zal in mei/juni 2024 starten. Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers. Meer informatie onder het tabblad "extra informatie" op onze website www.johantelen.be.Price 284 750 € to 310 775 €
Livable surface 140 m² to 168 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
140 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Equipment
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Total land surface
290 m²
Balcony
No
Environment
Flooding area
no flooding area
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan