Residence for sale - Kinrooi RBS83765

Leustraat 2 3640 Kinrooi

249 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Leustraat 2 3640 Kinrooi

Are you searching for Residence for sale - Kinrooi?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar een plek met ruimte én mogelijkheden? Deze vrijstaande gezinswoning in Ophoven, een deelgemeente van Kinrooi, biedt volop potentieel voor wie renovatie niet uit de weg gaat. Met een perceel van 1.398 m², een ruime tuin en een losstaand bijgebouw van 45 m², zijn er heel wat mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning werd gebouwd in 1953 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Er zijn vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Energetische verbeteringen zijn nodig, maar dit opent tegelijk de kans om het huis helemaal naar de hedendaagse normen te brengen. Bijkomende troeven: - de garage en extra schuur, - de groene omgeving langs de Witbeek, - de gunstige ligging vlak bij scholen, winkels en de Maas. Een ideale locatie voor wie rust en ruimte wil combineren. Dit is een echte renovatiewoning, maar met de juiste aanpak kan hier een prachtig thuis van gemaakt worden! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 249 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1953

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

130 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Total land surface

1398 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

984 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250216-0003531040-RES-1

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Preemption right

No

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS83765 Seller's ref.: TK/2023/0352 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Vlinder Vrolijk

828 m 2' 48'' 828 m 1' 9'' 740 m 10' 824 m 10'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

261 m 1' 45'' 403 m 51'' 261 m 3' 261 m 3'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

261 m 1' 45'' 403 m 51'' 261 m 3' 261 m 3'

High schools

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2.6 km 9' 2.6 km 3' 2.3 km 31' 2.6 km 31'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

404 m 5'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

428 m 5'

Supermarkets

Spar Express Geistingen

1.4 km 6' 1.5 km 1' 52'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Carrefour Market Maaseik

4.2 km 15' 4.2 km 5' 3.5 km 23' 4.2 km 50'

Albert Heijn - Maaseik

4.3 km 23' 4.6 km 6' 3.7 km 23' 4.3 km 52'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29.5 km 26'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Geistingen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi with a stop 5 minutes away by foot.

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf is 26 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Heinsberg with your car. In just 20 minutes by car you can reach Roermond. In 37 minutes you can reach Herzogenrath. Only 18 minutes are needed to reach Sittard with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" it is 3 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Vlinder Vrolijk", 10 minutes away by foot.

Show all Show less