Residence for sale - Kinrooi RBT38987

Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 2 bevindt zich op een perceel van 03a 14ca en omvat een herenwoning in halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ± 145 m² die voorzien is van 3 comfortabele slaapkamers. Dit stijlvolle geheel wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daar komt bij dat je over een tuin van aangename grootte beschikt. Omwille van het feit dat deze energiezuinige woning casco plus opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis verder naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook heb je de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. Hiervoor is alvast de vergunning in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!

Het casco plus pakket omvat: sanitair met een basispakket aan toestellen, aanleg elektriciteit met afwerking, EPS, chape, pleisterwerken en gyplat zolder.

De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via Tel 089/47 27 80 of per mail op Contact . Tot snel!


INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal (± 5,2 m²), toilet (± 1,6 m²), leefruimte (± 46,3 m²) met open keuken (± 13,1 m²) en berging (± 7,4 m²).

1 ^e verdieping: Overloop/nachthal (± 11,7 m²), slaapkamer 1 (± 19,4 m²), slaapkamer 2 (± 13 m²), slaapkamer 3 (± 14,8 m²), toilet (± 1,9 m²) en badkamer (± 10 m²).

Zolder: technische ruimte (± 48 m²).



PRIJS (Casco plus):

Grondwaarde: € 67.000,-

Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.040,-

Constructiewaarde: € 233.380,-

BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.009,8,-

TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 357.429,8,-



De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…