Residence for sale - Neeroeteren RBI36736

Ruime gezinswoning met inpandige garage, aangename buitenomgeving met tal van mogelijkheden, nabij het centrum Troeven Volledig omheind met toegangspoort Deels overdekt terras Volledig onderkelderd Nabij mooie wandel- en fietsomgeving! Rustige, residentiële ligging nabij het centrum Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op mazout (1990 – brander vernieuwd in 2021). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse mazouttank (kelder – 5.000 liter). - Buitenschrijnwerk: hout, dubbele beglazing. De kelderraampjes hebben enkele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit. - Aardgasnet aanwezig in straat. - Drainagesysteem. - Dakisolatie: 5cm minerale wol. - Betonnen tussenvloer. - Bewoonbare oppervlakte: 267m². - Keuring elektriciteit niet conform (het betreft enkele kleine aanpassingen. Raming kostprijs: 1.691,44 €). - EPC: 466kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing - na het aanbrengen van spouwisolatie behaalt u reeds een C of D label). Indeling: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken en de nachthal. Stenen tegelvloer. - Achterinkom met toegang tot de kelder en de nachthal. Keramische tegelvloer. - Nachthal met toegang tot de eerste 2 slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de trap naar de verdieping. - Slaapkamer 2 (3,70m x 2,60m). Rolluik. Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,85m). Rolluik. Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, 2 kolomkasten, ligbad en douche. Keramische tegelvloer. - Toilet. - Inpandige garage, uitgerust met handmatig te bedienen wentelpoort. Bovenliggende bergingszolder, te bereiken via luik. Verdieping +1 - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer 3. - Berging. - Slaapkamer 4. Veluxraam. De gehele bovenverdieping werd uitgerust met een linoleum vloerbekleding met parketlook. Zolderverdieping: Ruime, praktische bergzolder boven de inpandige garage, te bereiken via het traditioneel zolderluik. Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd, opgedeeld in diverse ruimtes: een cv-ruimte met mazouttank, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, en meerdere bergingskelders. Er werd in de meeste ruimtes een keramische tegelvloer voorzien. Buitenomgeving: De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De wandelpaden rondom de woning en de oprit werden aangelegd met kasseien. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. De achterzijde van de woning werd eveneens aangelegd met gazon. Hier vinden we nog een tuinberging met overdekt terras terug. De achtertuin biedt u nog een waaier aan mogelijkheden. De afsluitingen rondom het perceel variëren van draad, tot haag én houten schutting. Kortom, een prachtige gezinswoning op een residentiële, rustige locatie, gelegen nabij het centrum! Contacteer ons snel voor een bezoek!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less