Residence for sale - Rutten RBT21185

Kleinstraat zn 3700 Rutten

325 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Kleinstraat zn 3700 Rutten

Are you searching for Residence for sale - Rutten?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72 Maak kennis met deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning, gelegen aan de Kleinstraat 15 te Rutten, een charmante deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Deze woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u tal van handelaars, supermarkten en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Tongeren op slechts een steenworp afstand. Voor gezinnen biedt deze regio diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden, wat bijdraagt aan het comfort van deze locatie. De woning zelf biedt een royale netto bewoonbare oppervlakte van 185m² op een mooi perceel van 4a78ca. De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de ruwbouwwerken voltooid zijn en het gebouw wind- en waterdicht is: het dak, de ramen en de buitendeuren zijn reeds geplaatst. De verdere afwerking – waaronder technieken (elektriciteit, sanitair, verwarming) en interieurafwerking – is volledig vrij te bepalen door de koper. Dit biedt een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften in te richten. Indeling: Verdieping 0: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping en een apart toilet, lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin; mogelijkheid tot het creëren van een aparte bureauruimte, open keuken met aansluitend een praktische berging en toegang tot de kelder. Terras en tuin met een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Verdieping 1: Nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. Verdieping 2: Zolderruimte met mogelijkheden voor het inrichten van een extra slaapkamer, ruimte voor technische installaties.Verdieping -1: Ruime inpandige garage met plaats voor fietsen, extra bergruimte, toegang naar de leefverdiepingen. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te creëren op een rustige locatie in Rutten. Wens jij meer informatie over deze woning, ontworpen door Atelier BlaBla? Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 0498/05.76.72 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging! Vraagprijs woning casco afwerking: € 325.000.Zie plannen in bijlage.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 325 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

185 m²

Attic

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Heat pump

Yes

Type of glazing

Triple glass

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Total land surface

478 m²

Running water

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT21185 Seller's ref.: 4041683 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kakelbonte Mereltjes

2.6 km 9' 2.8 km 3' 2.4 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Evermaruske

668 m 2' 18'' 759 m 1' 6'' 473 m 8' 668 m 8'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Vreren

2.7 km 11' 3.7 km 5' 2.2 km 32' 2.7 km 32'

High schools

Viio 2

3.8 km 14' 4.1 km 5' 3.2 km 43' 3.8 km 45'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.2 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

9.5 km 10'

Bus

De Lijn - T2 - Rutten-Koninksem-Tongeren-Berg-Kets.-'sHeren

61 m 44''

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1.1 km 14'

Train stations

Tongern / Tongres / Tongeren

5 km 17' 5.2 km 6' 4.4 km 47' 4.9 km 59'

Airports

Liège Airport

14.3 km 55' 19 km 16' 11.8 km 1º 57'

Charging stations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5.4 km 7'

Supermarkets

Ad T-Forum

3.5 km 12' 3.8 km 5' 2.5 km 36' 3 km 36'

Aldi Tongeren

2.9 km 10' 3.2 km 3' 2.7 km 34' 2.9 km 34'

Carrefour Market Tongeren Luikers

3.4 km 12' 3.7 km 4' 3.1 km 41' 3.4 km 41'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Ad T-Forum" (5 minutes by car), "Aldi Tongeren" (3 minutes by car), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes by car).

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach Liège. Hasselt is only 27 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Education

The closest nursery is named "De Kakelbonte Mereltjes" and is 3 minutes' away by car.Vrije Kleuterschool - Evermaruske is the most convieniently located preschool: just 8 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a elementary school, "Gemeentelijke Basisschool Vreren" it is 5 minutes away by car.You can find a close high school: "Viio 2", in fewer than 5 minutes by car.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 16 minutes.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 8 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is reachable in 10 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is only 7 minutes’ drive away.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Tongern / Tongres / Tongeren" train station.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - T2 - Rutten-Koninksem-Tongeren-Berg-Kets.-'sHeren with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren with a stand 14 minutes’ walk away.

Show all Show less