Residence for sale - Tongeren RBT01755

Blaarstraat 188 3700 Tongeren

479 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 359
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Blaarstraat 188 3700 Tongeren

Are you searching for Residence for sale - Tongeren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RUIME WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Blaarstraat ter hoogte van nummer 188 deze zeer ruime gezinswoning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Ook het wandel- en fietsparadijs ‘De Kevie’ bereik je in een oogwenk. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Deze riante woonst telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359m². Hier is bovendien eveneens voldoende parkeer mogelijkheid aan de voorzijde van het pand alsook op de oprit en in de dubbele garage. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zoals een praktijkruimte, magazijn of atelier. Het is hier perfect mogelijk om de praktijkruimte gescheiden te houden van het woongedeelte. De drie volwaardige verdiepen bieden tal van mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, knappe badkamer (met sauna en jacuzzi) en veel ruimte is dit huis ideaal voor gezinnen of wie graag ruim en luxueus leeft. De kelder is volledig bewoonbaar en leent zich perfect als beroepsruimte, thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze verdieping volledig naar wens benut worden. Grote troef is dat de woning voorzien is van een ruime dubbele garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Buiten word je verwelkomd door een gezellig terras en mooie tuin. Ideaal om te ontspannen of te genieten van de zomerse dagen met familie of vrienden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woonst in Tongeren te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 479 000 €
  • Cadastral income: 1 140 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1995

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

359 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Total land surface

905 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

181 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250317-0003555342-RES-1

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT01755 Seller's ref.: 1434 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Mereltjes

2 km 7' 2 km 3' 1.8 km 22' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 624 m 10' 802 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 646 m 9' 709 m 9'

High schools

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1.5 km 5' 1.5 km 2' 51'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

3.9 km 5'

Bus

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

134 m 1' 36''

De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven

134 m 1' 36''

De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst

134 m 1' 36''

Train stations

Tongern / Tongeren / Tongres

978 m 5' 986 m 1' 56'' 842 m 12' 978 m 12'

Airports

Liège Airport

19.3 km 1º 12' 27.9 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Publiek Laadstation

1.2 km 2' 7''

Car-sharing system

Cambio - Tongeren Station

949 m 3' 848 m 11' 949 m 11'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Tongeren Station

944 m 11'

Supermarkets

Carrefour Market Tongeren

1.2 km 4' 1.2 km 2' 8'' 904 m 11' 917 m 11'

Spar Express Tongeren

1.8 km 6' 1.8 km 2' 55'' 1.1 km 20' 1.7 km 20'

Delhaize Ambiorix

1.4 km 5' 1.4 km 2' 24'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

18.6 km 21'

Museums

Tour D’eben Ezer

15.5 km 18'

Activities

Maison Des Terrils

25.7 km 22'

Castles

Fort De Lantin

13.8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23.1 km 20'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 3 minutes away by bike.De Mereltjes is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" it is 3 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Sittard with your car. In 45 minutes you can reach Kerkrade. Only 23 minutes are needed to reach Genk with your car. Hasselt is only 21 minutes away by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 20 minutes by car.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is reachable in 5 minutes.The "Blue-Bike - Tongeren Station" station allows you to rent a bike at 11 minutes away by foot.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Tongern / Tongeren / Tongres" train station.Thanks to the "Cambio - Tongeren Station" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 11 minutes walk.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Publiek Laadstation") for your electric car.

Tourism

It will take you approximately 18 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".In 22 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.There is an amusement park 21 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 20 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Tongeren" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Tongeren" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Ambiorix" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst, De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Show all Show less

Documents

c2f984cb-770d-4062-88e6-3a54b6828e11_14341394asbestattest.pdf

Download

b61f46db-f388-402e-a70f-1d30552efa12_14341394_29571428RechtVanVoorkoop-O2025-0257120-12_3_2025.pdf

Download

761182cf-80d1-49da-a63d-f789c9de98a6_14341394_29571441ConformiteitsAttesten-O2025-0257123-12_3_2025.pdf

Download

dac2544d-6972-4d42-9f51-6eceddeb63c6_14341394_29571440Gewestinfo-O2025-0257119-12_3_2025.pdf

Download

54074998-5c25-4a46-a31b-07831ef83c0e_14341394_29571445OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0257125-12_3_2025.pdf

Download