Residence for sale - Moelingen VBB76469 Option
Rue du Village 1 3790 Moelingen
315 000 €
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Description
A l'entrée de la splendide région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison rénovée avec garage et jardin. Profitez d'un état impeccable, d'excellentes performances énergétiques et d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, buanderie, cuisine équipée ouverte avec partie salon ou salle à manger de +/- 26 m², véranda de +/- 20 m², sdb, toilette indépendante, espace rangement, agréable terrasse avec jardin intime et abri de jardin, garage avec coin chaufferie, petite cour à l'entrée. Etage : palier avec coin bureau possible, trois chambres de +/- 2 x 11 et 14 m², pièce dressing possible, sdb (baign.&dche). Divers : DV, ch. c. maz., sup. hab. : +/- 160 m², sup. tot. : 297 m², installation électr. OK jusqu'en 2046. Infos énerg. : PEB No. : 20240911-0003364880-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseign. urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Permis d'urbanisme : a/ permis octroyé le 08/03/1968 pour la construction d'un garage - d'une extension de la maison ; b/ permis octroyé le 19/04/2011 pour démolition des dépendances d'une maison existante ; 3/ Pas de permis de lotir 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Il existe des droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. A DECOUVRIR ! COEUR DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 683 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
160 m²
Surface of living-room
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
193 m²
Terrace
Yes
Total land surface
297 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
267 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57814 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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