Residence for sale - Moelingen VBB83228 Option
Elvenschans 1 4 et 5 3790 Moelingen
315 000 €
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Description
Charmante double maison (ou deux maisons d'habitation), entièrement rénovée dans une superbe ancienne ferme. Située en pleine verdure, bénéficiez d'un charmant cadre de vie tout en étant à deux pas de Visé, d'Eijsden et des axes autoroutiers ! Zone non-touchée par les inondations. Rez : hall d'entrée avec placard et coin buanderie, cuis. équ. ouverte avec partie salle à manger sur +/- 32 m², charmant salon de +/- 34 m², w-c, terrasse, jardin avec abri de jardin, 2 emplac. de parking privatif. Etage de la maison de gauche : hall de nuit, sdd, 3 ch. dont 1 chambre enfant. Etage de la maison de droite : hall de nuit, sdb, 3 ch. dont 1 chambre enfant. Grenier : 2 greniers de rangement. Divers : DV bois, sup. hab. : 143 m², un chauffage central au gaz propane pour les 2 maisons (citerne gaz propane commune pour la copropriété), deux compteurs électriques avec installations conformes jusqu'en 2049, charges communes : +/- 200 € par an et par maison. L' ensemble des rideaux, stores et luminaires font partie de la vente. Informations énergétiques : PEB No. : 20240625-0003293613-RES-1, PEB : C, E spec : 279 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'intérêt paysager, culturel et/ou historique. 2/ Permis d'urbanisme : divers permis repris sur www.wolfs.be 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Il n'existe pas de droit de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. ENDROIT UNIQUE ! AU CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 769 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
143 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
32 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
279 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49954 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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