Residence for sale - Voeren VBB76895 Option
Viséweg 19 3790 Voeren
Make offer from 199 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette maison 3 façades, d'une superficie totale de 180 m², située sur un terrain de 203 m² dans la charmante commune de Fourons. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Il comprend un vaste espace de vie ouvert de 35 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée de 16 m² s'ouvre sur un espace extérieur, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Ce niveau dispose également d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour le repos et la tranquillité. Le grenier peut être entièrement aménagé en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Les avantages : bon état général, à 2 km de Visé et 15 km de Liège, un jardin, une terrasse, un grenier pouvant être aménagé, une cave pratique de 19 m² pour le rangement, 3 emplacements de parking et un garage, électricité conforme aux normes, certificat d'amiante conforme, PEB : F. RC : 401 €. (possibilité des frais réduits et d'abattement) Offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
137 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
19 m²
Attic
Yes
Attic surface
31 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
24 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
23 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
203 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
644 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76652 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/11/2037
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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