Residence for sale - s-Gravenvoeren VBC26029 Option
Rue Haute 11 3798 s-Gravenvoeren
Make offer from 157 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 200 m²
- 2 Bathroom(s)
- 300 m² Terrace
Rue Haute 11 3798 s-Gravenvoeren
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Description
Nigel IMMO vous propose cette maison à réhabiliter entièrement, située au cœur du charmant village de Fouron-le-Comte. Avec ses impressionants volumes et ses multiples espaces offrant jusqu'à 365 m² habitables, ce bien se présente comme une opportunité rare de créer le bien de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée de 9 m², une cuisine à équiper ainsi que deux espaces à aménager de 20 et 25 m², parfaits pour un séjour et une salle à manger. Différentes étables, idéales pour des aménagements supplémentaires ou du stockage, viennent compléter ce niveau.
Au premier étage se trouvent une salle de bains et deux espaces de 35 et 37 m² pour la création de chambres. Désservi par un hall de nuit, le dernier étage se compose de 3 pièces distinctes.
A l'extérieur, deux cours vous offriront la possibilité de profiter des beaux jours. Possibilité de transformation en jardin afin de profiter du cadre bucolique offert par le Voer et les environs verdoyants !
Atouts : proche des commodités, grands volumes, possibilités infinies d'aménagement en fonction de vos envies et besoins, situation calme, châssis récents, nouvelle charpente et toiture à l'arrière. Technique : installation électrique et chauffage à refaire entièrement, façade classée.
RC : 423 €, EPC : E (422).
Offre à partir de 157.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée de 9 m², une cuisine à équiper ainsi que deux espaces à aménager de 20 et 25 m², parfaits pour un séjour et une salle à manger. Différentes étables, idéales pour des aménagements supplémentaires ou du stockage, viennent compléter ce niveau.
Au premier étage se trouvent une salle de bains et deux espaces de 35 et 37 m² pour la création de chambres. Désservi par un hall de nuit, le dernier étage se compose de 3 pièces distinctes.
A l'extérieur, deux cours vous offriront la possibilité de profiter des beaux jours. Possibilité de transformation en jardin afin de profiter du cadre bucolique offert par le Voer et les environs verdoyants !
Atouts : proche des commodités, grands volumes, possibilités infinies d'aménagement en fonction de vos envies et besoins, situation calme, châssis récents, nouvelle charpente et toiture à l'arrière. Technique : installation électrique et chauffage à refaire entièrement, façade classée.
RC : 423 €, EPC : E (422).
Offre à partir de 157.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 157 000 €
- Cadastral income: 423 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
37 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
300 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
538 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
422 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70597 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/07/2030
CO2 emission
109
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
possible flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
Yes
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