Residence for sale - Sint-Truiden RBT31085

Rummenweg 34 3800 Sint-Truiden

449 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rummenweg 34 3800 Sint-Truiden

Are you searching for Residence for sale - Sint-Truiden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

KNAPPE GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 9A61CA IN SINT-TRUIDEN Langs de Rummenweg ter hoogte van nummer 34 vinden we deze knappe open bebouwing terug. Grote troef is hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Het geheel werd opgetrokken in 1988 en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 9A61CA. Recent onderging de woning een heel aantal vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van volledige nieuwe vloeren, werd er een nieuwe badkamer geplaatst, een nieuwe keuken, de woning werd voorzien van zonnepanelen, ... In totaliteit is er circa 218m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen. De charmante, verzorgde voorgevel nodigt uit om binnen te gaan verkennen. Je komt binnen in de aparte ruime inkomhal, die u toegang verleent tot alle vertrekken. Éénmaal hier gepasseerd, is de verrassing eens zo groot. De living, de eetkamer en de keuken vloeien mooi in elkaar over. Dankzij het grote schuifraam heeft men een prachtig zicht op de tuin en is deze volledige ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht. De aansluitende veranda zorgt ervoor dat je hier jaar in jaar uit heerlijk kan vertoeven met een leuk zicht op de tuin. De keuken werd volledig geïnstalleerd en beschikt over alle toestellen die nodig zijn voor een heerlijke maaltijd te bereiden. De hobbykok onder ons kan zich hier ongetwijfeld uitleven! Op het gelijkvloers kan men eveneens nog een apart gastentoilet, een dressing, een eerste slaapkamer en de badkamer terugvinden. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee mooie, ruime slaapkamers en een extra toiletruimte. De slaapkamers zijn voldoende ruim om er een tweepersoonsbed te plaatsen alsook een kleerkast. Ook kan men hier nog een ruime plyvalente ruimte terugvinden die als extra opslagruimte kan dienen of om er eventueel een bureau te plaatsen. Bijkomend is de woning voorzien van een garage. Als kers op de taart werd deze woning voorzien van 15 zonnepanelen (5.250Wp) om te voorzien in jouw gebruik. De volledig omheinde tuin bereiken we via het schuifraam in de leefruimte. Op het riante terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. De tuin is eveneens voorzien van een praktische bergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 449 000 €
  • Cadastral income: 981 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1988

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

218 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Total land surface

961 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

185 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250423-0003583704-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT31085 Seller's ref.: 1498 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Hummelhof

333 m 1' 8'' 333 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Rita

725 m 2' 26'' 1 km 2' 535 m 9' 725 m 9'

Elementary schools

Go! Daltonschool Momentum

677 m 2' 17'' 677 m 1' 16'' 564 m 8' 669 m 8'

High schools

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

700 m 2' 20'' 700 m 1' 12'' 690 m 8' 690 m 8'

Bus

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

8 m 5''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

336 m 4'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

374 m 4'

Train stations

Saint-Trond / Sint-Truiden

908 m 4' 974 m 1' 51'' 828 m 11' 901 m 11'

Charging stations

Kazernevest

1.2 km 2' 10''

Car-sharing system

Cambio - Cc De Bogaard

1.6 km 7' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1 km 12'

Supermarkets

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

487 m 1' 37'' 487 m 58'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1.4 km 6' 2.2 km 4' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Lidl Sint-Truiden

1.9 km 13' 2 km 2' 39'' 1.1 km 22' 1.9 km 23'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17.4 km 20'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19.5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19.2 km 23'

Education

You can find a convienient high school: "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", 8 minutes away by foot.The closest preschool is named "Vrije Basisschool Sint-Rita" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Het Hummelhof" it is 1 minute away by car.You can find a close elementary school: "Go! Daltonschool Momentum", in fewer than 1 minute by car.

Tourism

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 20 minutes away.Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 23 minutes.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (22 minutes drive).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (16 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Sint-Truiden" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden with a stop 4 minutes away by foot.

Nearby cities

Beringen is only 27 minutes away by car. Sittard is 49 minutes away by car. In just 26 minutes by car you can reach Genk. Hasselt is only 16 minutes away by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Saint-Trond / Sint-Truiden" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kazernevest") is just 2 minutes away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station at just 12 minutes’ walk away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Cc De Bogaard" station where you can rent a shared vehicle just 19 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

022d0045-c6e0-4682-bc24-5ad50621f976_14981460_30463852OnroerendErfgoed-O2025-0395418-18_4_2025.pdf

Download

b4fa45a7-35d3-4223-877d-7d0f2069ec64_14981460_30463887Overstromingsgevaar-O2025-0395421-18_4_2025.pdf

Download

2cf01a21-0406-481d-85f6-3e89ae335b9f_14981460_30463884Luchtfotos-O2025-0395419-18_4_2025.pdf

Download

ef6de598-846a-4e51-b766-89d3e9f94a56_14981460_30463874OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0395424-18_4_2025.pdf

Download

75b2e597-1c19-4c63-9b25-b043bf0991e7_14981460_30463890Gewestinfo-O2025-0395420-18_4_2025.pdf

Download