Residence for sale - Wellen RBS45193

INSTAPKLAAR, GOED ONDERHOUDEN LANDHUIS MET 3 (MOGELIJKHEID TOT 4) SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A65CA OP EEN RUSTIGE LIGGING IN WELLEN

Op nummer 11 in de Appeystraat in Wellen vinden we dit landhuis met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m2. De woning is gelegen in een residentiële, maar toch rustige buurt. Door de centrale ligging in het hart van Haspengouw bereikt u op 7 minuten de dorpskern van Kortessem, op 5 minuten de stadskern van het historische Borgloon en op slechts 3 minuten de dorpskern van Wellen.

Deze ruime woning werd gebouwd in 1974 en ligt vanop straat gezien op een iets hoger gelegen perceel. De beklinkerde inrit brengt u langs de aangelegde voortuin naar de voorgevel van het huis.

Binnen zult u versteld staan van de royale ruimtes die dit landhuis biedt.
We komen binnen in een ruime inkomhal met authentieke eiken trap naar het 1 ^ste verdiep. Aan de rechterkant van de inkomhal betreden we de riante eet- en woonkamer met originele parketvloer en open haard. Vanuit het woonkamergedeelte komen we in de keuken (uitgerust met oven, microgolfoven, keramisch kookvuur, koelkast en vaatwasmachine), dewelke wordt verlengd door een veranda in glas die uitgeeft op de prachtig aangelegde tuin.

De gelijkvloerse verdieping biedt verder ook nog een bureauruimte, een gastentoilet, een bergruimte, een wasplaats en een dubbele inpandige garage.

Via de eiken trap in de inkomhal komen we op de overloop van het eerste verdiep. Hier bevinden zich de 3 zéér ruime slaapkamers en de badkamer (uitgerust met ligbad en douche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en bidet). De zolder is toeganklijk via een valluik. Mits aanpassingswerken, kunnen hier nog extra kamers voorzien worden.

De woning is grotendeels onderkelderd. Deze ruimte is zowel langs binnen als langs buiten te betreden en is perfect te gebruiken als opbergruimte, maar ook als fitnessruimte, hobbyruimte of werkplaats.

Het uitgestrekte perceel van meer dan 23 are biedt een oase van rust en sereniteit. Omringd door volgroeide bomen, aangelegde perken en een groen gazon, biedt deze tuin een idyllische setting om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Het EPC-label D onthult dat er op dit landhuis geen renovatieplicht rust. Mits enkele opfrissingswerken volgens eigen smaak en budget tovert u deze tijdloze, klassiek ingerichte om naar uw nieuwe, perfecte thuis.

Bent u op zoek naar ruimte, rust en groen? Dan is deze woning exact wat u nodig heeft! Contacteer ons snel voor een bezichtiging van uw nieuwe droomwoning.
U kan rechtstreeks bellen naar Ilona op het nummer Tel 0477 64 01 17 .