Residence for sale - Borgloon RBK01398

Boomstraat 85 3840 Borgloon

252 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Boomstraat 85 3840 Borgloon

Are you searching for Residence for sale - Borgloon?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

OP TE FRISSEN KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL IN BORGLOON We vinden deze karaktervolle charmante open bebouwing terug in de Boomstraat ter hoogte van nummer 85 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Tongerse- en Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die borgloon te bieden heeft. Deze woning werd oorspronkelijk opgericht in het jaar 1965 en is gelegen op een mooi perceel van 6a6ca. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons naar de leefruimte en keuken. In deze L-vormige ruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als eetkamer in onder te brengen. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om deze om te vormen tot een echte leefkeuken. Achter de keuken bevindt zich nog een badkamer met douche en een lavabo en een apart toilet. De authentieke stenen trap brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men 4 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 9 en 16m². Bovendien kunnen we hier nog een bijkomende berging terugvinden die eventueel als dressing of bureel kan dienen. Een grote troef aan de woning is de garage. Ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien is de woning eveneens voorzien van een kelder. De ruime tuin zorgt hier alvast voor het nodige groen en biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Bijkomend is er hier nog een ruime tuinberging voorzien. hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand met veel potentieel? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 252 000 €
  • Cadastral income: 639 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1965

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

157 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Total land surface

606 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1176 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240404-0003201738-RES-1

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBK01398 Seller's ref.: 926 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pimpampoentjes

2.2 km 8' 2.2 km 2' 17'' 1.9 km 21' 2.2 km 26'

Preschools

Vrije Basisschool - De Boomgaard

948 m 3' 948 m 1' 8'' 734 m 11' 948 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Boomgaard

948 m 3' 948 m 1' 8'' 734 m 11' 948 m 11'

High schools

Viio 1

2.1 km 7' 2.1 km 2' 9'' 2 km 18' 2.1 km 25'

Bus

De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen

80 m 58''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

487 m 6'

De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers

759 m 9'

Train stations

Tongeren / Tongres / Tongern

7.6 km 27' 7.7 km 9' 6.6 km 32' 7.4 km 1º 29'

Airports

Liège Airport

20.1 km 1º 17' 22.8 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Kirisavan Bed&breakfast

3.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

6.8 km 24' 6 km 31' 6.8 km 1º 22'

Supermarkets

Aldi Borgloon

2.1 km 8' 2.1 km 2' 24'' 1.9 km 19' 2.1 km 25'

Spar Express Borgloon

3 km 10' 4.1 km 4' 2.8 km 19' 3 km 36'

Carrefour Market Borgloon

4 km 15' 4.7 km 5' 3.7 km 25' 4 km 48'

Amusement parks

Archéoforum

27.3 km 26'

Museums

Tour D’eben Ezer

23.6 km 26'

Activities

Maison Des Terrils

27.3 km 25'

Castles

Fort De Lantin

17.7 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21.7 km 25'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Borgloon" (25 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Borgloon" (4 minutes by car), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 25 minutes drive.The "Flanders Nippon Golf" golf course is 25 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 26 minutes.An amusement park is 26 minutes away by car :"Archéoforum"

Transports

The nearest train station is "Tongeren / Tongres / Tongern": reachable in 9 minutes by car, or 32 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Ac Praetorium" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 24 minutes with your bike.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 21 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirisavan Bed&breakfast") is just 4 minutes away by car.

Education

The closest nursery is named "Pimpampoentjes" and is 2 minutes' away by car.You can find a close high school: "Viio 1", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Boomgaard", 1 minute away by car.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Liège with your car. Maastricht is only 29 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Hasselt with your car. In just 24 minutes by car you can reach Genk.

Show all Show less

Documents

3a3d5447-4cb8-4dee-8aad-1ea5c7dd182e_926_22090255Herstelvorderingen-O2024-0295079-28_3_2024.pdf

Download

b9008667-b580-4808-b176-7349f2b00c03_926_22090266OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0295082-28_3_2024.pdf

Download

c2dc0472-7902-4938-b8aa-3385d275d62a_926_22090279Gewestinfo-O2024-0295075-28_3_2024.pdf

Download

fa2df70e-2ddc-4dcf-86ea-ca29cbb4b8ee_926_22090316OmgevingsRapport-O2024-0295083-28_3_2024.pdf

Download

3c99d6c1-409c-448a-ad2c-911a987ca7d2_926Certificaat-20240404-0003201738-RES-1.pdf

Download