Residence for sale - Gingelom RBS18160

Groenhof 38 3890 Gingelom

379 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Groenhof 38 3890 Gingelom

Are you searching for Residence for sale - Gingelom?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BIEDEN VANAF €385.000 GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN GARAGE IN HET LANDELIJKE JEUK In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze ruime gezinswoning gelegen te Groenhof ter hoogte van nummer 38. We bevinden ons op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn alsook de oprit van de E40 die op 5 minuten gelegen is. Bovendien zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. De woning werd opgetrokken in het jaar 2012 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. De woning beschikt bovendien over een goede energiescore van 131 kWh/m²jaar en voldoet dus alvast aan de hedendaagse normen. Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. Deze is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De leefruimte is voorzien van voldoende daglicht dankzij de vele raampartijen. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en een berging terugvinden. Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De woning is bovendien nog voorzien van een zeer ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin van maar liefst 8A68CA! Op het aangelegde terras kan je heerlijk vertoeven met familie of vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de prachtige tuin, dat kan hier. Groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage met automatische poort! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! bijkomend is de woning nog voorzien van een airco in de leefruimte en in de masterbedroom. De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe en instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 379 000 €
  • Cadastral income: 520 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2012

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

194 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Total land surface

868 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

131 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240531-0003267139-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS18160 Seller's ref.: 1287 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Uiltjes

2.5 km 8' 2.5 km 2' 40'' 1.8 km 28' 2.5 km 30'

Preschools

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

1 km 3' 1 km 1' 29'' 887 m 13' 1 km 13'

Elementary schools

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

1 km 3' 1 km 1' 29'' 887 m 13' 1 km 13'

High schools

Institut Saint-Laurent

6.7 km 23' 6.8 km 9' 0 m 0'' 6.7 km 1º 20'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.7 km 7'

Bus

De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk

774 m 9'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

408 m 5'

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

408 m 5'

Train stations

Borgworm / Waremme

7 km 29' 7 km 9' 0 m 0'' 6.9 km 1º 23'

Airports

Liège Airport

24.8 km 1º 29' 27.6 km 22' 0 m 0''

Charging stations

Delhaize Sint-Truiden

10 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Europaplein

9.8 km 33' 8.4 km 39' 9.8 km 1º 58'

Supermarkets

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2.3 km 8' 2.3 km 2' 25'' 1.7 km 28' 2.3 km 28'

Colruyt Waremme

6.4 km 25' 6.5 km 8' 0 m 0'' 6.3 km 1º 16'

Okay Heers

7.4 km 26' 7.9 km 9' 0 m 0'' 7.4 km 1º 29'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14.8 km 13'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21.8 km 18'

Activities

Maison Des Terrils

32.1 km 26'

Castles

Château De Jehay

31 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

16.5 km 16'

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Beringen with your car. In 57 minutes you can reach Sittard. It takes about 30 minutes to reach Seraing with your car. In 34 minutes you can reach Genk.

Transports

A SNCB station ("Borgworm / Waremme") is located 29 minutes away by bike, or 9 minutes by car.About 118 minutes walk away, you will find the "Cambio - Europaplein" station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 22 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Sint-Truiden") is only 11 minutes’ drive away.You only need 7 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 730 - Belbus Landen with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Tourism

Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 26 minutes by car.A15Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 28 minutes drive away.It will take you approximately 18 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".An amusement park is 13 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"The "Avernas Golf Club" golf course is 16 away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (28 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Waremme" (8 minutes by car), "Okay Heers" (9 minutes by car).

Education

The closest high school is named "Institut Saint-Laurent" and is 9 minutes' away by car.You can find a close nursery: "De Uiltjes", in fewer than 3 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", 3 minutes away by bike.

Show all Show less

Documents

657f6069-7d98-4035-b2a2-53dcf489de04_12871018_23538500Gewestinfo-O2024-0489828-29_5_2024.pdf

Download

f79632af-32d9-49cf-9d36-014a2714e603_12871018_23538506OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0489834-29_5_2024.pdf

Download

2f7f4f04-71f3-4565-aff3-820ea7458d5a_12871018_23538526Overstromingsgevaar-O2024-0489831-29_5_2024.pdf

Download

99cb15d5-b4b6-4ed7-9ad3-3815a8793f57_12871018_23538498RechtVanVoorkoop-O2024-0489829-29_5_2024.pdf

Download

2097b515-c229-4a10-8b10-e173f182ba4d_12871018_23538521OmgevingsRapport-O2024-0489836-29_5_2024.pdf

Download