Residence for sale - Montenaken VBB58080
Dokter Kempeneerstraat 130 3890 Montenaken
395 000 €
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Description
VENDU...VENDU...VENDU...
Alerte maison coup de coeur pour indépendants ! Vous êtes à la recherche d'une habitation avec une dépendance/un espace de stockage/une grange aménageable ? Cette maison va répondre parfaitement à vos besoins ! Avec 234m2 au total, il y aura de la place pour tout le monde.
Au niveau maison, laissez vous charmer par ce mélange d'ancien et de moderne. Au rdc : d'un coté l'espace cuisine-récente-avec un accès direct au jardin orienté plein sud et de l'autre coté, le salon et la SAM au magnifique carrelage ancien. Plus loin, le wc et l'accès à la cave. Au 1er étage, 2 belles chambres, un bureau et une toute nouvelle partie aménagée en buanderie, grande SDB et un wc indépendant. Au 2e étage, une suite parentale avec clim air chaud/froid vous attend avec espace chambre, salle de bain rénovée et wc.
Au niveau technique ; CC central mazout 2008, chassis DV bois plus anciens sauf les Velux et toitures refaites (sauf partie grange), il y a 10 ans avec 19cm d'isolation! Une citerne d'eau de pluie, un adoucisseur, un nouveau boiler (4ans) et 18 panneaux photovoltaiques complètent le bien. Présence de certificats verts jusque 2030 en Flandre! (+-1200euros/an)
L'atout majeur de cette maison ? La présence d'une GRANGE/ANNEXE de 65m2 avec accès traversant entre rue et jardin! (présence triphasé) Vous avez une activité d'indépendant après journée? Vous avez besoin d'espace de stockage pour matériel, véhicules ou autre? Cette maison est votre idéale! En 2013, il existait un accord de principe pour un deuxième logement! Bref, laissez vous charmer par cette maison aux multiples possibilités.. Une annexe dans le jardin de 30m2 sur 2 étages équipée en électricité et eau est un endroit parfait pour vous ados ou encore une fois.. pour du stockage.. N'attendez plus et venez visiter ce bien coup de coeur! Tel 0499/38.93.42 ou Contact
PEB E - 442kWh/m2.an (20240716-00330982-RES-2) Possibilité rapide pour une lettre D. Show all Show less
Alerte maison coup de coeur pour indépendants ! Vous êtes à la recherche d'une habitation avec une dépendance/un espace de stockage/une grange aménageable ? Cette maison va répondre parfaitement à vos besoins ! Avec 234m2 au total, il y aura de la place pour tout le monde.
Au niveau maison, laissez vous charmer par ce mélange d'ancien et de moderne. Au rdc : d'un coté l'espace cuisine-récente-avec un accès direct au jardin orienté plein sud et de l'autre coté, le salon et la SAM au magnifique carrelage ancien. Plus loin, le wc et l'accès à la cave. Au 1er étage, 2 belles chambres, un bureau et une toute nouvelle partie aménagée en buanderie, grande SDB et un wc indépendant. Au 2e étage, une suite parentale avec clim air chaud/froid vous attend avec espace chambre, salle de bain rénovée et wc.
Au niveau technique ; CC central mazout 2008, chassis DV bois plus anciens sauf les Velux et toitures refaites (sauf partie grange), il y a 10 ans avec 19cm d'isolation! Une citerne d'eau de pluie, un adoucisseur, un nouveau boiler (4ans) et 18 panneaux photovoltaiques complètent le bien. Présence de certificats verts jusque 2030 en Flandre! (+-1200euros/an)
L'atout majeur de cette maison ? La présence d'une GRANGE/ANNEXE de 65m2 avec accès traversant entre rue et jardin! (présence triphasé) Vous avez une activité d'indépendant après journée? Vous avez besoin d'espace de stockage pour matériel, véhicules ou autre? Cette maison est votre idéale! En 2013, il existait un accord de principe pour un deuxième logement! Bref, laissez vous charmer par cette maison aux multiples possibilités.. Une annexe dans le jardin de 30m2 sur 2 étages équipée en électricité et eau est un endroit parfait pour vous ados ou encore une fois.. pour du stockage.. N'attendez plus et venez visiter ce bien coup de coeur! Tel 0499/38.93.42 ou Contact
PEB E - 442kWh/m2.an (20240716-00330982-RES-2) Possibilité rapide pour une lettre D. Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
234 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
41 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
121 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
342 m²
Ground depth
28 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
442 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
442 kWh/year
CO2 emission
442
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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