Residence for sale - Opitter RBT01757

Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

399 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 278
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

Are you searching for Residence for sale - Opitter?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning, voorzien van studio met eigen ingang, in het centrum van Opitter Troeven - Volledig omheind met toegangspoort - Alle faciliteiten op wandelafstand - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278m² - Centrale ligging tussen Neeroeteren en Bree - Onderhoudsvriendelijke tuin - Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping - Geen renovatieplicht! Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2003), volledig voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2023). Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdieping: radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Airco op 2 slaapkamers en zolderverdieping (2023). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Vloer- en dakisolatie. - Betonnen tussenvloer. - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.628,80). - EPC: 325kWh/m² / D-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Rechtstreekse toegang tot de keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Veel opbergruimte. Ontbijthoek. Toegang tot het overdekt terras. - Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel, wandrek, ligbad en inloopdouche. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine (afgesloten met een deur). Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers. Trap naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,12m). Airco. - Slaapkamer 2 (3,05m x 4,95m). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de achterliggende badkamer en de studio. Kan eventueel afgesloten worden om bij de studio te nemen. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel en inloopdouche. Sierradiator. Wantegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. - Hal met toegang tot het toilet. - Studio (4,78m x 6,93m), voorzien van ingebouwde kastenwand en keuken met ontbijthoek, uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. - Terras. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een keramische tegelvloer. Verdieping +2: - Slaapkamer 3, uitgerust met ingebouwde kastenwand, ligbad, apart toilet, airco en dressing. Laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergingskelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen in Opitter, aan een doorgaande weg, nabij alle faciliteiten (supermarkt, bakker, scholen, …), met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd aangelegd met sierkiezel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. Verder werd de achtertuin aangelegd met sierkiezel, gazon, en een beton bestrating. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging. Deze prachtige gezinswoning werd mooi afgewerkt van boven tot onder en is centraal gelegen tussen Neeroeteren en Bree! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 628 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1935

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

278 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

497 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

325 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT01757 Seller's ref.: 2712 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Pateekes

1.9 km 6' 1.9 km 2' 35'' 1.3 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

High schools

Sint-Augustinusinstituut Aso

4.4 km 15' 4.3 km 5' 3.7 km 12' 4.4 km 53'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

246 m 2' 57''

Supermarkets

Spar Opitter

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Colruyt Bree

4.2 km 15' 4.3 km 5' 3.9 km 9' 4 km 49'

Lidl Bree

4.8 km 16' 4.9 km 5' 4.5 km 12' 4.7 km 57'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23.9 km 23'

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf is 23 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Opitter" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Colruyt Bree" (5 minutes by car), "Lidl Bree" (5 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "De Pateekes" it is 3 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Wissel", 1 minute away by car.The closest high school is named "Sint-Augustinusinstituut Aso" and is 5 minutes' away by car.

Nearby cities

Roermond is 30 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Herzogenrath. In just 27 minutes by car you can reach Sittard. Weert is only 23 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

2160bafb-f605-4938-807c-ccba85bc2726_2712EPC Maaseikerbaan 17, Opitter.pdf

Download

393d5290-b7db-4383-8e47-fe55dddc120b_2712Keuring elektrische installatie Maaseikerbaan 17, Opitter.pdf

Download