Residence for sale - Liege VBB22787 Option
Rue Lairesse 58 4020 Liege
349 000 €
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Description
! OPTION ! Idéalement située à proximité de la Médiacité et du quartier du Longdoz, superbe et très spacieuse maison de maître composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour donnant sur véranda avec accès à la terrasse et beau jardin au calme, spacieuse cuisine équipée (donnant également sur l'extérieur) avec coin à manger 6 personnes, wc et buanderie,
1er: hall de nuit,2 chambres de 15 m², salle de douche, dressing, bureau et wc,
2ème: hall de nuit,2 chambres(14 et 16 m²) et salle de bains,
3ème:2 greniers aménageables de 28 et 13 m²,
sous-sol: 2 caves (dont 1 cave à vin).
Equipements: les châssis sont principalement en alu triple vitrage (hormis rez arrière en PVC double vitrage), 23 panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau sanitaire par pompe à chaleur 2023, système d'alarme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant de 2023), monte - escalier (démontable) entre le rez et le 1er étage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et monte-escalier démontable (entre rez et 1er). PEB: B, n°20231228005109. Show all Show less
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour donnant sur véranda avec accès à la terrasse et beau jardin au calme, spacieuse cuisine équipée (donnant également sur l'extérieur) avec coin à manger 6 personnes, wc et buanderie,
1er: hall de nuit,2 chambres de 15 m², salle de douche, dressing, bureau et wc,
2ème: hall de nuit,2 chambres(14 et 16 m²) et salle de bains,
3ème:2 greniers aménageables de 28 et 13 m²,
sous-sol: 2 caves (dont 1 cave à vin).
Equipements: les châssis sont principalement en alu triple vitrage (hormis rez arrière en PVC double vitrage), 23 panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau sanitaire par pompe à chaleur 2023, système d'alarme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant de 2023), monte - escalier (démontable) entre le rez et le 1er étage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et monte-escalier démontable (entre rez et 1er). PEB: B, n°20231228005109. Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 1 165 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
199 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
28 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
172 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Total land surface
275 m²
Ground depth
46 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
120 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27931 kWh/year
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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