Residence for sale - Liege VBB76186 Option
Rue Paire Maquet 3 4020 Liege
Make offer from 99 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette belle maison 3 façades d'une superficie totale de 78 m² (selon le PEB) située à Wandre, un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, accompagné d'une cuisine semi-équipée, prête à l’emploi.
À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire.
Les avantages : Proche des commodités, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, idéal pour 1er achat ou investissement, PEB: C.
RC : 220 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement).
Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, accompagné d'une cuisine semi-équipée, prête à l’emploi.
À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire.
Les avantages : Proche des commodités, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, idéal pour 1er achat ou investissement, PEB: C.
RC : 220 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement).
Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 220 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
71 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Attic
Yes
Attic surface
11 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
5 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Total land surface
50 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
255 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19860 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/02/2028
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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