Residence for sale - Liege VBB84219 Option
Rue du Bastion 6 4020 Liege
Make offer from 249 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 185 m² (selon PEB), un véritable bijou niché dans le quartier prisé de la Chartreuse. Entièrement rénovée avec soin, cette résidence allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement spacieux du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 28 m², comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse extérieure de 33 m², parfaite pour vos soirées en plein air. Un hall d'entrée accueillant et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit vous conduit vers une superbe chambre parentale avec placards intégrés et une salle de bain contemporaine.
Le deuxième étage abrite deux autres chambres cosy, idéales pour une vie de famille harmonieuse.
Un espace cave de 39 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement.
Les atouts de cette maison : proximité des commodités, électricité conforme à l'acte, terrasse ensoleillée (exposition sud-ouest), boiler gaz, caves spacieuses, chauffage central au gaz.
Laissez-vous séduire par cette maison à la rénovation soignée et par ses volumes généreux, parfaits pour répondre à tous vos besoins !
RC: 685 €. PEB : C (173)
Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement spacieux du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 28 m², comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse extérieure de 33 m², parfaite pour vos soirées en plein air. Un hall d'entrée accueillant et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit vous conduit vers une superbe chambre parentale avec placards intégrés et une salle de bain contemporaine.
Le deuxième étage abrite deux autres chambres cosy, idéales pour une vie de famille harmonieuse.
Un espace cave de 39 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement.
Les atouts de cette maison : proximité des commodités, électricité conforme à l'acte, terrasse ensoleillée (exposition sud-ouest), boiler gaz, caves spacieuses, chauffage central au gaz.
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RC: 685 €. PEB : C (173)
Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 685 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
97 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
173 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32002 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/10/2034
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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