Residence for sale - Liege VBB91070 Option
Rue Colompré 85 4020 Liege
Make offer from 139 000 €
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Description
L'agence Nigel IMMO est enchantée de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 142 m² (selon PEB), débordante de potentiel. Située sur un terrain de 129 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à Bressoux, à proximité immédiate des commodités.
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 25 m² (salon et salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un patio donnant accès à l'espace extérieur. Un WC indépendant complète cet étage.
Premier étage : Vous découvrez deux chambres spacieuses, parfaites pour créer un espace de nuit confortable et intime.
Deuxième étage : Cet étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts de cette propriété incluent deux caves et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques.
Les avantages : Châssis double vitrage, terrasse, jardin, volets, électricité conforme, chauffage central au gaz, proximité des commodités.
PEB : D (318). RC : 456 €.
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 25 m² (salon et salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un patio donnant accès à l'espace extérieur. Un WC indépendant complète cet étage.
Premier étage : Vous découvrez deux chambres spacieuses, parfaites pour créer un espace de nuit confortable et intime.
Deuxième étage : Cet étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts de cette propriété incluent deux caves et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques.
Les avantages : Châssis double vitrage, terrasse, jardin, volets, électricité conforme, chauffage central au gaz, proximité des commodités.
PEB : D (318). RC : 456 €.
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 139 000 €
- Cadastral income: 456 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
34 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
46 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
129 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
318 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45337 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2034
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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